Prodej Dům 9 990 000 Kč
Prodej nízkoenergetického RD 5+kk se zahradou a garáží - Jiřice u Miroslavi - výměra pozemku 631 m² Rádi byste si splnili svůj sen o bydlení? Chtěli byste žít ve zděném pasivním domě, s velmi nízkými měsíčními náklady na energie? Tak tato nabídka je ideální přímo pro Vás. Nabízím Vám ke koupi novostavbu RD se zahradou v Jiřicích u Miroslavi. Dům je polo řadový, s oploceným pozemkem, stojí 7 m od veřejné komunikace, takže vám naskýtá úplné soukromí. Zkolaudován byl v únoru 2021. Zastavěná plocha a nádvoří je 146 m², užitná plocha je 216 m² včetně garáže, půdy, terasy a tech. místnosti. Zahrada má výměru 485 m². O domě: Díky topení a ohřevu vody tepelným čerpadlem, zateplení celého domu a rekuperaci vzduchu, je nízkonákladový. Jeho energetická třída je A. I v létě je zde příjemná teplota–není potřeba klimatizace, případně se dá chladit i tep. čerpadlem. Ke krbovým kamnům je napojen centrál. přívod vzduchu. Dům je nachystán i na připojení fotovoltajky a na splachování dešť. vodou na všech 3 WC, takže můžete být energeticky nezávislí a dále je nachystáno tep. čerpadlo k napojení ohřevu vody k bazénu. Okna jsou plastová s trojskly s hliníkovými předokenními žaluziemi na el. ovládání, topení v celém domě je podlahové. Podlahy v místnostech jsou lepené vinylové, inter. dřevě jsou rámové, se skleněnými výplněmi a nerez klikami. Dispozice – 5kk: V přízemí najdete obytný prostor s krbovými kamny, kuchyň. linkou na míru něm. zn. NOBILLA, bar, velký jídelní stůl se židlemi a relax. prostor s osvět. stěnou a sedačkou. Dále je zde pokoj se sam. vstupem, koupelna s WC a pod schodištěm komora, která nabízí úložný prostor. Po schodišti s vinyl. povrchem a s desig. nerez. zábradlím vystoupáte do patra, kde se nachází další 3 pokoje se sam. vstupy, koupelna a WC. Nábytek lze po individuální dohodě odkoupit. Terasa a technická místnost: Na terasu vstoupíte přímo z obyt. místnosti domu či ze zahrady. Zatím není dokončena, takže si ji můžete upravit dle Vašich představ. V přízemí mimo obytnou část najdete i garáž a tech. místnost. Zde je uložena vnitřní jednotka tep. čerpadla, rekuperační jednotka a máte zde i WC s umyvadlem. Při posezení na terase lze využívat toto soc. zařízení. Náklady pro 4 osoby: 1 500,- elektřina/dle stáv. ceníku 600,- voda Orientační výměra v m²: 1NP 39,7 obytný prostor 7,2 kuchyň. kout 10,4 pokoj 4,5 zádveří 4,0 koupelna s WC 7,3 sklad/komora a schodiště 17,7 garáž 7,8 tech. místnost 2NP 18,8 +16,3+14,5 pokoje 8,5 koupelna 2,1 WC 7,9 chodba 25,5 půda Garáž Je kompletně zateplená s podlah. vytápěním, na podlaze je dlažba. Můžete si ji upravit jako další obyt. místnost, posilovnu, hernu či spol. místnost. Vstoupíte do ní z tech. místnosti či z předzahrádky, kde jsou vrata na el. dál. ovládání. V podkroví garáže máte úložný prostor. Lokalita/okolí: Obec Jiřice u Miroslavi nabízí klidné bydlení-je zde základní občan. vybavenost. V blízkosti obce se nachází města Pohořelice a Miroslav, dojezdnost autem do Brna je 25 minut. Financování: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
