Prodej Dům 12 990 000 Kč
Prodej dřevěné novostavby, chalupy v Jeseníkách, 135 m², pozemek 472 m² Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu, celodřevěnou chalupu o 3. NP na klidném místě v obci Nové Losiny uprostřed CHKO Jeseníků s možností prodeje i sousedního přiléhajícího stavebního pozemku s inženýrskými sítěmi - elektřinou a vodou. Tedy nemovitost je ideálně pro toho, kdo hledá klid, čistou přírodu a lesy v okolí, které jsou protkány spoustou turistických cest a cyklotras. Díky kombinaci prostředí, kvality stavby a jejích dispozic je tento objekt určen pro náročného zájemce, který není zvyklý na moc kompromisů. Současný majitel chalupu stavěl pro sebe a také ji celou dobu využíval, nikdy nebyla pronajímána. Díky tomu je chalupa jako nová, i když kolaudace proběhla před 9-ti lety. Ta je postavená kompletně ze dřeva, především smrkového a borovice, trámy jsou z dubu, schodiště v kombinaci dubu a buku. Stěny (celý plášť budovy) jsou zatepleny voštinou v kombinaci s minerální vatou o tloušťce 20 cm. Na základové desce leží polystyren o síle 5 cm a na podlahách kamenná dlažba v cementovém potěru. V obou koupelnách je umístěno podlahové vytápění, stropy nejsou zadělány kvůli propustnosti tepla do vyšších pater. Střecha je izolována čedičovou vatou o síle 20 cm, pokryta gumovou taškou. Topení objektu je řešeno krbovými kamny, proto jsou náklady na provoz opravdu velmi nízké, náklady na vodu dokonce minimální. Dispozice viz přiložený půdorys. 1. NP 50,1 m², 2. NP 49,6 m² a 3. NP 21,4 m² + technické zázemí. Garážové stání cca 32 m², sklad 20 m². Ve 3. NP je možno si prostory o cca 10 m² rozšířit a tím si místnost zvětšit o např. úložné prostory. Chalupa má spoustu dalších drobných vymožeností a úprav, které zlepšují komfort pobytu. Základem je zabezpečovací systém Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, 380V, podlahové topení lze pustit na GSM bránu, velmi nízké náklady na provoz a další benefity. Objekt je volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
