Popis
Prodej 6+1, RD Frenštát pod Radhoštěm, Planiska Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu RD o zast. ploše 340m² se zahradou o vel.1409m² v klidné části Planiska ve Frenštátu p. R. Pozemek s domem je orient. na jih s výhledem na horu Radhošť, rovinatý, nadstandardně upraven pro založení trávníku a dosazení stromků a je ze 3 stran oplocen s přípravou pro stavbu zbylého plotu. Součástí je špičková projekt. dokumentace pro zahradu a posezení, navržená renomovanými zahradními architekty Flera. Připravená terasa o velikosti 85m², včetně základů pro stavbu zahradní pergoly. Při výstavbě RD, byly použity nadstandardní stavební materiály, zajišťující nejen svou špičkovou kvalitu, ale také velmi nízké náklady na bydlení. Dům velmi dobře izoluje teplo uvnitř i zvenčí, PENB je mimořádně úsporný kategorie A. Jedná se o moderní novostavbu, která je příjemně slunná díky francouzským oknům téměř po celém jižním a JZ obvodu domu, která jsou navíc vybavena venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem, dálkovým ovládáním a automatikou. Plast-hliníková okna rakouské značky Internorm mají vnější hliníkový plášť a izolační trojsklo. Okna ve všech pokojích jsou opatřena sítěmi proti hmyzu rakouské značky Schlotterer. Hlavní obytné místnosti jsou situovány na J a JZ, částečně SZ. Kolaudace stavby v 7/ 2020. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou s přípravou pro montáž krbových kamen, komorou,3-mi dětskými pokoji, ložnici, pracovnou,2-mi koupelnami a 2 WC, šatnou u hlavní ložnice, menší prádelnou a technickou místností, který obsahuje shoz špinavého prádla z 2. NP, garáží pro 1 automobil s pracovním stolem, vstupním závětřím, praktickou šatnou v zádveří a krytým stáním pro 2 automobily. Bonusem je centrální vysavač, kdy jsou veškeré nečistoty včetně alergenů odvedené trubním rozvodem do odpadní nádoby, a přefiltrovaný vzduch je po té vyfouknutý mimo dům. Tím je splněna 100% filtrace, protože samotný prach a roztočů se zachytí díky účinnému filtru v odpadní nádobě vysavače a nevrací a nevíří ho zpět do obytných prostor. Dům je napojen na obecní vodovod, je zavedená elektřina a plyn. Odpadní vody jsou čištěny v domácí ČOV a vsakovány do země. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže 5000 l s čerpadlem a rozvodem do zahrady. Vytápění plynovým kotlem a podlahovým topením v celém domě s termostatem v každém pokoji. Každý pokoj je vybaven vlastní klimatizační jednotkou – multisplit (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch) umožňuje přizpůsobit teplotu vzduchu potřebám každého člena domácnosti. V létě chladí, v zimě topí. Navíc zajistí čistý vzduch a zároveň šetří energii. Každý pokoj je vybaven decentralizovaným větráním s rekuperací integrovaným do rámu okna Internorm I-Tec, který přivádí do pokoje čerstvý vzduch i při zavřených oknech. Dům je vybaven bezpečnostním systémem Jablotron, se senzory pohybu, požáru a úniku plynu a s mobilním napojením na bezpečnosti centrum Jablotron. Příjezdová cesta je obecní. Dům je s nádherným výhledem na hory. Pro info volejte makléři. Doporučujeme prohlídku. Dokumentace k nahlédnutí při osobní schůzce. Cena nemovitosti v RK.
