Prodej Byt 1+1 5 695 000 Kč
Pobřežní, Praha 8 - Karlín

Prodej družstevního bytu 1+1, 40m², sklep a pavlač, Pobřežní 40, Praha 8 - Karlín Nabízíme Vám ke koupi tento velmi zajímavě řešený byt 1+1 s pavlačí a sklepem po částečné rekonstrukci v roce 2019, v samotném srdci oblíbené čtvrti Karlín. Do bytu se vstupuje přes přiléhající pavlač, která je orientována do vnitrobloku na jihozápad. Vzhledem k tomu, že je byt poslední v řadě, nikdo další přes pavlač a kolem bytu nebude procházet. Vstupní dveře do bytu jsou dvojité, oboje disponují zámkem, nad dveřmi je okno, které osvětluje vstupní chodbu a navíc je otevíratelné. Za dveřmi se nachází příjemné zádveří s prostornou vestavěnou skříní se zrcadlem. Vlevo za vstupem je samostatná toaleta s umyvadlem a hned vedle koupelna s vanou a pevnou skleněnou sprchovou zástěnou. O ohřev TUV se postará samostatný bojler, který je umístěn v koupelně. Chodbou se dále dostaneme do velkorysé samostatné kuchyně, která je vybavena spotřebiči, a to elektrickou varnou deskou, pračkou se sušičkou, mikrovlnou troubou a lednicí. Prostor pro umístění malé myčky je pod dřezem. Kuchyně je s obývacím pokojem propojena díky průhledu ve zdi, který je designově olemován trámy ze všech stran. Prostorný obývací pokoj je vybaven starožitným nábytkem a po celé jedné stěně jsou velkoformátová, dřevěná, špaletová okna, která prosvětlí celý byt. Díky výšce stropů (3,4m) bylo v obývacím pokoji nástavbově vybudováno samostatné dřevěné spací patro, na které se vstupuje po schodišti. V bytě tedy vznikl další užitný prostor o velikosti 10m². Byt je po částečné rekonstrukci (rok 2019), kdy byly vyměněny staré podlahy a položeny nové dlažby s instalací topných kabelů (vstupní chodba, WC, kuchyň). Topné kabely jsou zároveň instalovány ve stěně obývacího pokoje. Byt je dále možno vytápět novými akumulačními kamny s centrálním termostatem. Anuita vůči bytovému družstvu činí 530.000 Kč (měsíční splátka 3.103 Kč je zahrnuta v poplatcích, které dohromady činí 5.000Kč). Převod do osobního vlastnictví bude možný zhruba do 2 let. Byt je přístupný jak z ulice Pobřežní, tak i z ulice Skolovská, kde je přímo naproti vchodu krásně zrekonstruované Karlínské náměstí. Byt je vhodný také jako investice, má vysoký potenciál pronájmu vzhledem ke svému umístění. Tramvajová zastávka (Karlínské náměstí) do centra Prahy je 2 minuty chůze od domu, stanice metra Křižíkova 4 minuty a stanice metra Florenc 10 minut chůze od domu. Pro více informací a domluvení se na prohlídce, mne neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.