Popis
Novostavba 2+1, 64m² - Praha 5, v blízkosti metra Anděl Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout energeticky nenáročný byt 2+1 v novostavbě na Praze 5 v blízkosti obchodního centra Anděl a parku Sacre Coeur. Jedná se o novou půdní výstavbu bytu o velikosti 64m² v 5. patře domu s nově vybudovaným výtahem. Všechny zařizovací předměty a vybavení jsou ve vyšším standardu, jako např. obklady a dlažba v koupelně značky Rako – série Block, baterie značky Grohe, umyvadlo, sprcha a toaleta to vše od firmy Laufen. Dále bych rád zmínil bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou, moc pěkná špaletová okna a střešní okna Velux. Nový majitel určitě ocení, že v ceně bytu je klimatizační jednotka i s možností vytápění v zimě. Byt je energeticky nenáročný, jak je uvedeno v úvodu popisku, protože půda a střecha je nadstandardně zateplená. Vytápění a ohřev vody je pomocí plynového kotle. Byt ještě voní novotou, dokončen byl minulý týden. Na vše se vztahuje záruka dva roky. Tento moderní světlý byt Vám nabízí otevřený prostor, samostatnou kuchyň s oknem a plnohodnotné spací patro. Vzhledem k aktuální ekonomické situaci se jedná o velmi dobrou investici na uložení peněz s následným příjmem z pronájmu. Můj odhad nájmu a systému, který porovnal podobné byty v okolí je okolo 20tis. - 25tis. plus poplatky. V rámci domu proběhla výměna elektrických rozvodů a nově vybudované byty bude hlídat kamerový systém. V posledních letech se městská část výrazně proměnila k lepšímu, a proto Vám okolí bytu nabízí bohatou zeleň blízkých parků, nákupní moznosti a nabídku mnoha služeb Vám nabídne nedaleké OC Nový Smíchov. Samozřejmostí jsou v této lokalitě zavedené školy a školky. Pár kroků od bytu je tramvajová zastávka Bertramka, která Vás do 2min. doveze na metro Anděl, do OC Nový Smíchov. Nebo můžete jít volnou chůzí již přes zmiňovaný park Sacre Coeur. Čas chůze je maximálně 10minut. V domě je možnost relaxace a luxusní masáže v Oriental Spa&Wellness za zvýhodněnou cenu. Následně můžete posedět a grilovat na nově zrekonstruovaném dvorku. Parkování je možné před domem na modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty za cenu 2400 Kč za oba vozy. Neváhejte mě ještě dnes kontaktovat s domluvením si prohlídky nebo s žádostí o více informací. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotéčního úvěru z jehož vyřízením Vám pomůže můj kolega z Gepard finance.
