Prodej Byt 2+1 3 900 000 Kč
Prodej zajímavě zrekonstruovaného bytu 2+1 v Chrudimi (Palackého tř. ) Představa bydlení v Řecku je samozřejmě velice lákavá. Na druhou stranu je Česká republika skvělým místem k životu. Jak to tedy ideálně uchopit? Řešení je nasnadě. Postačí totiž spojit obě země pomyslně dohromady a usadit se v Chrudimi, které se říká Atény východních Čech. Právě zde na nové majitele čeká zajímavě řešený byt po rekonstrukci o dispozici 2+1. Plocha bytu činí 62,23 m². K nemovitosti náleží ještě lodžie o výměře 3,28 m² a dále sklepní kóje o výměře 1 m². Při vstupu do bytu se nacházíme v prostorné v předsíni. Naproti nám je vstup do ložnice (18,45 m²), ze které se dostanete na lodžii a která je orientována na jihozápad. Stejně jako do ložnice můžete vykročit i do obývacího pokoje (20,85 m²), který se nachází rovněž před vámi. Z předsíně se dále dostanete do průchozí koupelny (4,05 m²). Ta je šikovně řešená, protože i když je spojená s toaletou, tak WC (3,37 m²) je odděleno příčkou a v jeho části je i dost prostoru na pračku. Zároveň můžete díky promyšlené rekonstrukci koupelnu snadno obejít přes obývací pokoj. Poslední místností je pak kuchyně (7,72 m²), která je spolu s obývacím pokojem orientovaná na severovýchod. Doporučujeme prohlédnout si přiložený půdorys, který výše zmíněné informace ihned objasní. Budova se také dočkala revitalizace. V r. 2005 došlo k obměně oken, balkónů a k natažení nové fasády. V letech 2009 – 2010 následovala rekonstrukce výtahů a v roce 2014 proběhla výměna střechy. Z toho důvodu SVJ nemá v plánu žádné další investice v příštích letech. Byt je vytápěn dálkově radiátory. Zálohy na elektřinu jsou dále v současné době nastaveny na 1.940,- Kč/měsíc. Výše této zálohy je dána mj. užíváním velkých spotřebičů (americká lednice, 2x velká TV... ). V bytě se ještě používá plyn pro potřeby vaření, nicméně náklady s tím spojené jsou minimální, tj. aktuálně jde o 130,- Kč/měsíc. Veškeré další měsíční náklady spojené s jednotkou jsou nastaveny na 4.133,- Kč (fond oprav, voda, správa nemovitosti…). Veškeré dokumenty týkající se bytu (přehled vyúčtování, PENB, list vlastnictví…) najdete na osobní webové stránce makléře www. reality-svacina. cz. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete řadu supermarketů (Penny Market, Billa, Lidl, …), základní a střední školy, obchodní domy (např. SPORTISIMO) a není zde nouze ani o zdravotní péči (stomatologie, nemocnice, lékárny). Nespornou výhodou bytu je, že se nachází ve velice klidné lokalitě, zatímco všechno potřebné je na dosah ruky. Za prací lze kromě Chrudimi dojíždět i do přilehlých Pardubic nebo Hradce Králové, ale dalo by se zauvažovat i o dojíždění do vzdálenější Prahy vzhledem k dostupnosti po dálnici. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Prohlídkové dny se uskuteční v týdnu od 19.9.2022 (ve druhé polovině týdne). Byt se prodává nevybavený. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída má podle vypracovaného PENB hodnotu „C“, tj. úsporná.
