Prodej Byt 2+1 4 950 000 Kč
Pražská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, okres Praha-východ

Prodej byt 2+1, 60m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem Investice. Exkluzivně nabízíme velmi pěkný zrekonstruovaný útulný byt 2+1 o celkové velikosti 59,5 m² v zámeckém městě Brandýs nad Labem, okres Praha východ. Umístění třípatrového bytového domu bez výtahu je v lokalitě ulice Pražská se snadnou dostupností centra města, polikliniky, zdravotnických zařízení ale i obchodů a především PID s častými intervaly směr Metro Praha Černý Most nebo Metro Letňany. Dojezd do Prahy cca 15-20 minut. Samotný byt je po zdařilé rekonstrukci v roce 2014, kdy se měnila okna za plastová s trojskly a žaluziemi, zvenčí se umístily kovové parapety. Pod malbou je perlinka pro krásně hladké rovné zdi. Měnily se i rozvody elektřiny v celém bytě, instalovaly nové vchodové bezpečnostní dveře. Byt je umístěn v posledním patře, nad ním je nově odizolovaná půda. Při vstupu do bytu vejdeme do chodby ve tvaru L, 6,9 m² a z ní jsou vstupy do obývacího pokoje 17,1 m² s orientací na západ, kuchyně s orientací na východ 10,3 m², koupelny s toaletou 5,1 m², samostatně umístěné špajzky s oknem do ulice o vel. 1,3 m². Do ložnice 13,9 m² se vchází z obývacího pokoje a z obou pokojů jsou výhledy do vnitrobloku. Parketové podlahy v pokojích renovovány, v koupelně a kuchyni je keramická dlažba. V koupelně je oddělená závěsná toaleta, vana s umyvadlem a v podlaze koupelnové topení (elektrická rohož). Byla komplet měněna kuchyńská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska Mora, elektrická trouba Gorenje s bezpečnostním sklem proti popálení a digitálním nastavením teploty s horkovzduchem a grilem. V kuchyni je umístěn ve skříňce kombinovaný plynový kotel Panther 25 KTV 19 s průtokovým ohřívačem vody. Samotný dům byl komplet vymalován, opraveno zábradlí na chodbách, instalovány zvonky s bzučákem, provedlo se zateplení sklepů a střechy. Střecha má nové krovy a je zateplena foukanou izolací. Půda prostorná, suchá. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Platby za energie, do fondu, za internet a stálé měsíční poplatky jsou cca kolem 6000 Kč za čtyřčlennou rodinu. SVJ dobře hospodaří a není zadluženo. Srdečně zveme na prohlídku všechny vážné zájemce, kteří chtějí žít v krásném historickém městě Brandýs nad Labem, mají rádi přírodu a přitom chtějí být na dosah velkoměsta Prahy. Kolem města jsou nové cyklotrasy podél řeky Labe a milovníci historie, sportovního i kulturního vyžití mají nepřeberné možnosti, jak poznat tento kraj. Zmíním třeba stadion Houšťka, vodní kanál pro slalom, zámek se zámeckou zahradou s pávy, baziliku sv. Václava i chrám Nanebevzetí Panny Marie. Srdečně zvu na prohlídky a těším se na viděnou. Zajištění hypotečního úvěru pro koupi je samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího i s ohledem na termín nastěhování.