Prodej Byt 2+1 4 000 000 Kč
Na Chodovci, Praha 4 - Záběhlice

Byt 2+1 v OV, 54m², + balkon, sklep, Praha 4, ul. Na Chodovci 2543/32 Byt (dům cihla) 2+1(možnost 3+kk) v OV, 54m², + balkon 1,5m², sklep 2m², Praha 4, ul. Na Chodovci 2543/32 Pokud nám sdělíte zajímavou nabídku ceny, můžete nemovitost získat bez aukce, s podepsáním Rezervační smlouvy Do elektronické aukce si podává nemovitost sám majitel. Nejde zde o dražbu. Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Společnost AUPROL si neúčtuje žádné poplatky od poptávajících a účastníků aukcí. Aukční jistota se do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. 3 kroky do aukce, u nás v sekci: "Pro Poptávající" Byt v 2p. z 6p. (dům cihla), osobní vlastnictví, 2+1, 54m², + 1,5m² menší balkón a 2m² větší sklep (z větší části zděný). Byt má sporák na plyn, trouba elektrická, společné prostory sušárna. Cca 5-7min na metro“C“ Budějovická, Roztyly a Kačerov nebo na metro “A“. NÁKLADY: jsou nízké, jelikož SVJ nemá žádný úvěr, ba naopak mají naspořeno ve fondu oprav cca 12.500.000,-Kč. Poplatky, i s FO (1334,-Kč), činí celkem 2.784,-Kč , podrobněji v PDF u nás u nabídky. SVJ postupně investovalo do zateplení domu, omítky, střechy a spol. prostor. Nyní plánuje z FO uskutečnit, výmalby stěn chodeb a sklepu a nové podlahové krytiny spol. prostor. INVESTICE : Veškerý nábytek, co je na fotografiích, výbava bytu, včetně kožených sedaček, nové sklápěcí postele (kromě matrace), stěna na míru, vše může zůstat, je v ceně. V bytě byly udělány el. rozvody, plastové okna, rek. balkónu, nové obložky, včetně dveří. Jádro místo původního, bylo zaměněno za sádrokartonové. Výhodou zde jsou parkety v pokojích, kterých by bylo asi škoda se zbavovat. Parkety stačí stáhnout, přebrousit, nalakovat a jsou jako nové – viz fotografie. NÁ? POSTŘEH – u této dispozice bytu, jak jsme i viděli u podobných bytů, lze kuchyňskou linku umístit do většího pokoje 19m² a vznikne tak dispozice 3+kk. KATASTRÁLNÍ ÚŘAD - VÝHODA : nyní do 21.9. 2022 je na katastrálním úřadě plomba (viz. fotografie) a probíhá výmaz hypotéky. Tím je tedy možný rychlejší převod na nového vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. PROHLÍDKA : se bude konat dne 12.10.2022 v 15.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Pro více informací volejte aukčního specialistu - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák. Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL. Doporučujeme navštívit u nás záložku „Ceník a služby“