Prodej Byt 2+kk 8 500 000 Kč
Boleslavská, Praha 3 - Vinohrady

Příjemně klidný byt 2kk na Vinohradech po celkové rekonstrukci Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný zrekonstruovaný byt 2+kk ve velmi lukrativní lokalitě pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Prodej naprosto klidného bytu o velikosti 57 m², který prošel před 6 lety pečlivou rekonstrukcí se zachováním původních prvků, umocňující pěkný dojem z celé nemovitosti. Interiér je zařízen stylovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, horkovzdušná trouba, myčka, lednice). Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou, samostatné WC, technickou místnost s pračkou a umyvadlem a praktickou komoru. Vybavení bytu je součástí kupní ceny nemovitosti, přičemž jeho stav umožňuje okamžité užívání či pronájem. Velkou výhodou je příjemná orientace pokojů na východ do klidného vnitrobloku a umístění ve 4.patře s výtahem, díky čemuž je byt opravdu tichý. Vzdušnost zajišťují vysoké stropy 3,0 m. Materiálové provedení zahrnuje dřevěná euro okna, dřevěné a parketové podlahy, repasované kazetové dveře, komplet nové rozvody, štuky s novými výmalbami, kabelový internet. Vytápění plynové novými WAV + topný žebřík v koupelně, ohřev teplé vody el. boilerem. K dispozici je též prostorná sklepní kóje 5 m² v suterénu domu. Zděný bytový dům prošel postupně kompletními opravami - střecha, fasáda, výtah, domovní osvětlení, elektro rozvody, zabezpečení vstupu, atd. Společenství vlastníků funguje dobře a má kladný zůstatek ve fondu oprav. Zálohy na služby a společné energie vč. fondu oprav ve výši 2 466 Kč/měs + spotřeba elektřiny a plynu. Vyhledávaná rezidenční lokalita z mnoha dobrých důvodů. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, bistra, farmářské trhy aj. Obslužnost MHD je taktéž výborná - do 5 min chůze zastávky metra A-Flora a velké množství tramvajových i autobusových linek s přímým napojením na centrum města (5 min). Byt v osobním vlastnictví. Možné financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu bližší informace a domluvím prohlídku této atraktivní nemovitosti.