Prodej Dům 6 200 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu 220 m² s pozemkem 973 m², Tlumačov V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit jedinečnou nabídku dvougeneračního rodinného domu v klidné části obce Tlumačova. Rodinný dům je postaven v řadové zástavbě a je v původním stavu. Má dva samostatné vchody do dvou bytových jednotek. Jedna bytová jednotka o dispozici 3+1 a podlahové ploše přes 100 m² se nachází v přízemí a druhá jednotka o dispozici 4+1 a ploše 110 m² je v prvním patře. Před domem je dostatek prostoru na parkování na vlastním pozemku. Do vrchního bytu se dostanete po prostorném betonovém schodišti z průjezdu. Z průjezdu se dostanete i do dvora a následně do zahrady. Do dvora i do do zahrady se dostanou samostatně i dveřmi ze spodního bytu. V mezipatře se pak nachází prostorný balkon. Všechny pokoje jsou velmi prostorné. Ze schodiště se dá dostat i do podkroví, které se dá využít pro uskladnění spousty věcí, popřípadě pro další rozšíření o podkrovní pokoje. Podkroví a střešní trámy jsou v dobré kondici a na střešní krytinu byla použita betonová taška. Do domu nijak nezatéká. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V domě jsou původní okna. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Rozvody v domě by chtěly částečně obměnit. NA dvoře se nachází staré hospodářské stavení určené spíše k demolici. Díky demolici a následným terénním úpravám vznikne krásná prostorná zahrada. Z demolice tohoto stavení Vám může zůstat spousta materiálu na vybudování něčeho pěkného. Například staré a suché trámy ze střechy se dají použít na výstavbu velké pergoly apod. Zahrada je s orientací na jihozápadní stranu, čímž je zde dostatek slunce. Dům je určen spíše pro dvě generace, popřípadě jako investice na bydlení v jednom bytě a druhý společně pronajímat. Tato nabídka je jedinečná i tím, že nabídneme klientům i prodej samostatně po jednotkách a to za cenu 3 500 000 Kč za jednotku s podílem na společných částech budovy a pozemku. Pro tento případ bychom zajistili i rozdělení prohlášením vlastníka. Pro případ investice a rekonstrukce máme vypracovaný i kompletní projekt rekonstrukce na dvě samostatné moderní jednotky. Tento projekt je součástí prodeje. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti jsem Vám k dispozici.
