Prodej Dům 7 450 000 Kč
Prodej roubenky po rekonstrukci, 4+kk, pozemek 411 m², obec Kruh, okres Semily Reality 11 Vám zprostředkují v zastoupení majitele výjimečnou příležitost koupě nově zrekonstruované roubenky z r. 1872 v obci Kruh u Jilemnice, včetně pozemku o velikosti 411 m. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s kuchyní a jídelnou, WC, dále koupelna se sprchovým koutem a pračkou a samostatná ložnice s manželskou postelí. Ve 2. NP je velká ložnice s manželskou postelí a 3 samostatnými lůžky, psací kout, dále menší ložnice se 3 samostatnými lůžky. Schodiště i celé patro je dřevěné. Roubena je vybavena novou moderní kuchyní, včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, indukce, trouby na pečení. Jídelní rozkládací stůl pojme až 10 osob. Najdete zde i rozkládací pohovku se 2 přistýlkami s úložným prostorem, dvě TV - v obývacím pokoji a v ložnici v patře. V patře u schodiště je dětský koutek. Venku se nachází krb s roštem, kulatý stůl s lavicemi, stranou je ohniště se špalky a odkládacím stolkem. V celé chalupě je Wi-Fi připojení a parkovat na pozemku mohou až 3 auta. Vytápění je možné v přízemí elektrokotlem a 2x krbová kamna - v obytné místnosti a na chodbě, v patře pak přímotopy. Na pozemku je nová vrtaná studna i studna původní. Elektřina v mědi, nové odpady i rozvod vody. Výhodou je, že chalupa není památkově chráněná, přesto je citlivě zrekonstruovaná. Chalupa se nachází ve velmi ceněné oblasti poblíž Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje, má proto výborný potenciál k pronájmu v létě i v zimě. Nedaleko jsou běžkařské tratě, blízké jsou sjezdovky, areál Hraběnka (běžky, in-line brusle, turistické trasy). Jilemnice 6 km, Vrchlabí 15 km, Nová Paka 12 km, Jičín 25 km. V obci Kruh najdete kino, hostinec, obchod, koupaliště, rybník i vyhlášené zahradnictví. Doposud nebyl dodám PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Objekt je vhodný k okamžitému nastěhování, velmi doporučuji prohlídku, protože podobné prostory nejsou často k dispozici. Výrazným bonusem je parkování na pozemku. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím podrobnosti. Budu se těšit na prohlídku a můžete se také spolehnout, že Vám doporučím v případě potřeby výborného specialistu pro financování domu. Prohlídky jsou možné od 22.8. Ev. číslo: 24532.
