Prodej Byt 3+1 5 450 000 Kč
Prodej bytu 3+1 v OV, 96 m², zahrada, 2 parkovací místa, cihlový dům-Jablonec nad Nisou Reality 11 Vám zprostředkují v zastoupení majitele mimořádnou příležitost koupě velmi zajímavého vkusně zrekonstruovaného bytu 3+1 v cihlovém domě se zahradou a parkovacím stáním pro 2 auta ve Vodní ulici, v atraktivní části Jablonce nad Nisou. Bytová jednotka ve zvýšeném přízemí má celkovou užitnou plochu 96 m, včetně sklepní kóje 8,1 m a půdní kóje 7,6 m, je částečně vybavena nábytkem. Jedná se zejména o vestavěné skříně v ložnici, kuchyni a v chodbě, v obývacím pokoji skříňka pod TV, konferenční stolek a vinotéka - vše zhotoveno na míru truhlářem. V koupelně zůstane pračka, v kuchyni lednice, mikrovlnná trouba a pečící trouba s varnou deskou. K bytu náleží také uzamykatelný balkón, přístupný ze společné chodby. Součástí zahrady jsou dvě parkovací místa pro obyvatele bytu, zahrada je oplocena, uzavřena pojezdovou branou. SVJ není zatíženo úvěrem, na účtu je dostatek finančních prostředků pro postupnou údržbu domu, např. v roce 2020 proběhla oprava střechy. K dispozici je i projekt pro budoucí možnou výstavbu terasy směrem do zahrady, vstup po úpravách bude z kuchyně. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel v koupelně-pravidelné revize jsou doloženy. Orientace bytu východ/západ je velmi příjemná, jedná se o zvýšené přízemí. Byt je osazen anténními rozvody, kabelovou televizí a internetem. Jsou zde nízké náklady na bydlení 2.813,-Kč + elektřina a plyn. FO činí 1.442,-Kč. V domě je 6 bytů, soužití je zde zcela bezproblémové. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, MHD (tramvaj, autobus, vlak), centrum města (obchody a služby). Doposud nebyl dodám PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování, velmi doporučuji prohlídku, protože podobné prostory ve městě nejsou často k dispozici. Výrazným bonusem je zahrada a parkování na pozemku. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, je spousta informací, které zde nejsou zmíněny, ráda Vám je vyjmenuji. Budu se těšit na prohlídku a můžete se také spolehnout, že Vám doporučím v případě potřeby výborného specialistu pro financování bytu. O ceně bytu je možné jednat. Ev. číslo: 24521.
