Prodej Dům 19 900 000 Kč
Prodej kompletně zrekonstruovaného domu v Jablonném v /P Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům, který aktuálně slouží jako zavedený penzion s restaurací Lemberk v Jablonném v Podj. - Lvová. Nemovitost se nachází v krásné přírodě CHKO Lužické hory nedaleko státního zámku na hlavní trase Liberec-Česká Lípa-Děčín-Ústí nad Labem. Jedná se o stavbu kolaudovanou v r. 2003 a provozovanou od roku 2015 rodinou současných majitelů. Penzion získal od Asociace hotelů a restaurací Certifikát „Penzion 3* Superior“ a má i velmi dobré hodnocení na serveru Booking. com, jehož partnerem je po celou dobu provozu. Je možné bydlení majitele či správce – na adrese získán statut trv. bydliště. Dispozičně: Bungalov: - samostatně stojící zděný domek pro 8 osob – kuchyň. kout s jídelnou, 3x ložnice, 2x koupelna, 2x WC, samostatné vytápění, s francouzskými okny výstup na parkoviště. Hlavní budova: 1. NP: plně vybavená restaurace pro 30 osob s barem, kuchyň v nerezu s přípravnou částí a mycím koutem, prostor pro zásobování, skladovací prostory, soc. zařízení a šatna pro personál, úklidová místnost, toalety pro hosty. Součástí restaurace jsou 2 samostatné zastřešené terasy (cca 60 míst) s masivním venkovním nábytkem a dětský koutek s vybavením. Dvoulůžkový pokoj se samostatným vstupem z terasy s vlastním sociálním zařízením (WC + sprchový kout) a možností dvou přistýlek, klimatizace. 2. NP: 1x dvoulůžkový pokoj s vlastním sociálním zařízením (WC + sprchový kout) a možností přistýlky, samostatné dámské a pánské WC, kancelář se vstupem do půdních prostor, soukromý salonek v loveckém stylu s krbem a balkonem a žaluziemi v oknech, salonek pro 30 osob s barem, balkonem a krbem, servírovací výtah, personální pokoj, technická a úklidová místnost. 3. NP: 2x dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí a možností dvou přistýlek, vlastním soc. zařízením (WC + sprch. kout, WC + vířivá vana), klimatizace, v oknech žaluzie. Dům je částečně podsklepen. Sklep slouží jako sklad. prostory a je zde umístěno zařízení k vytápění budovy a ohřevu teplé vody. Dvůr a zázemí penzionu je uzavřeno bránou. Za budovou jsou kóje sloužící jako skladovací prostory a k uskladnění kol ubytovaných hostů, je zde umístěn chladicí box (2x3 m). Součástí nemovitosti je dlážděné parkoviště a záhony osázené rozmanitými dlouholetými rostlinami. Voda je řešena vlastní studnou, odpady jsou svedeny do vybírací jímky s čističkou. Vytápění řešeno moderně a úsporně tepelným čerpadlem (vzduch – vzduch). Internet a ostatní služby jsou zajištěny přes operátora 02. Nemovitost bude přenechána kompletně zařízená. V případě zájmu budou dány k dispozici FB a insta stránky, rezervační systém na serveru Booking. com i spolehlivý a osvědčený personál. V blízkosti zámek, Bazilika, Zdislavina studánka, zřícenina německého hradu Oybin, golf. hřiště Malevil, turist. a cyklo trasy, LA Ještěd. Více možností využití, např. jako pečovatelský dům, přestavba na bytový dům,.. PENB je ve fázi zpracování, proto dočasně uvádíme energetickou třídu "G". ZAJÍMAVÝ VÝNOS, ZAJÍMAVÁ INVESTICE.
