Prodej Dům 13 950 000 Kč
Prodej domu Atypický rodinný dům s celkovou užitnou plochou 215 m² se nachází ve velice klidné lokalitě, na ulici Vltavská, v obci Větrušice, jen 15 minut od Prahy. Jedná so o dvě samostatné budovy, ve kterých lze vytvořit až 3 samostatné bytové jednotky. Je tak vhodný pro velkou rodinu nebo jako investice. První budova o dispozici 4+kk s užitnou plochou 125 m² sestává ze dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, který je propojený s moderně vybavenou kuchyní. Dále je zde šatna, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a technická místnost. Francouzským oknem z kuchyně vede vstup do zahrady, kde se nachází zastřešená terasa se zabudovanou vířivkou. V patře se pak nachází 3 pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. V jedné místnosti je příprava pro vybudování další kuchyně a může zde vzniknout samostatná jednotka s vlastním vchodem. Tato budova je po kompletní rekonstrukci. Druhá budova sestává ze tří podlaží s užitnou plochou 90 m². V přízemí se nachází finská sauna a sklad. V druhém podlaží najdeme obytnou jednotku 1+kk s koupelnou, WC a terasou. Ve třetím podlaží je pak prostorná garáž. Vytápění obou objektů zajišťuje kvalitní tepelnéčerpadlo - voda-vzduch. Systém vytápění je rozdělen na několik okruhů, které lze řídit v technické místnosti. Díky tomuto řešení jsou náklady na vytápění a celkový provoz domu velice nízké. V současnosti probíhá projekt na výstavbu FVE s připojením ještě v letošním roce. K objektům patříčlenitá zahrada s jedinečným výhledem do krajiny s venkovním cihlovým grilem a udírnou. Asi 200 m od domu se nachází národní přírodní rezervace Větrušické rokle se spoustou krásných skalních vyhlídek na Vltavu a okolí. Obec je neprůjezdná, takže zde není skoro žádný provoz. Je zde skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy. Autem dojedete za 15 minut do Letňan a v centru Prahy jste za nízkého provozu za 20 minut. 140 m (2 minuty chůze) od domu leží autobusová zastávka, ze které jede 22 minut přímý spoj na stanici metra Kobylisy. Doporučuji prohlídku. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek. Energetickýštítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.
