Prodej Byt 1+kk 4 527 000 Kč
Hábova, Praha 5 - Stodůlky

Nabídka bytu v OV 1+kk, 36m² u metra Stodůlky, Praha 5 Nabízíme Vám ke koupi hezký byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 32,41m², užitné (včetně komory na patře a sklepní kóje v suterénu domu) 36,14m². dispozice 1+kk, s hezkým výhledem v 7. patře kompletně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu. Nabízený byt je ve standardním udržovaném stavu. Hlavní obývací místnost o podlahové ploše 20,42m² je nově vymalována, kuchyňský kout o velikosti 5,06m² s kuchyňskou linkou, připojením 380V pro el. sporák, přípojka na pračku a vestavěnou skříní na potraviny. Předsíň o velikosti 4,14m² má bezpečnostní dveře do bytu a vestavěnou skříní, jádro bytu je původní s menší vanou a WC zvlášť. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 2.047,- Kč měsíčně (z toho FO 596,-Kč)+ el. energie. SVJ tvoří celkem 4 vchody, dům není zatížené úvěrem a SVJ hospodaří s vyrovnaným rozpočtem. Veškeré nákladné a potřebné opravy jako je výtah, izolace střechy jsou již hotové, vlastní kotelna pro celé SVJ byla instalovaná počátkem roku 2022, což sníží náklady na vytápění a ohřev vody do budoucna. Praha 13 je neustále se rozvíjející městskou částí, která se nachází na jihozápadě Prahy, odkud je díky lince metra B výborné spojení do centra Prahy ( jen 15min. na Karlovo náměstí), ale také díky připojení na městský okruh se rychle dostanete na dálnici D5, D6, D4, nebo D7. Stodůlky jsou vyhledávanou lokalitou pro svou perfektní občanskou vybavenost, nabízející svým občanům perfektní dostupnost lékařské péče (Poliklinika Stodůlky a Lípa), obchody, služby, kulturní dům Mlejn, Střední, Základní i Mateřské školy, dále je zde Vysoká škola ekonomie a managmentu, nebo víceleté Gymnázium Jaroslava Hejrovského. Celou lokalitu navíc spojuje od Stodůlek až po Nové Butovice a Velkou Ohradu krásný, zrenovovaný Central park kde jsou pravidelně městskou částí pořádány společenské akce, koncerty, dny dětí, apod. Dále zde naleznete dvě restaurace, minigolf, hřiště na petangue, dětské hřiště, in-line dráhu, nebo cyklostezku vedoucí do chráněné krajinné oblasti Prokopského údolí. Stodůlky jsou zkrátka ideální místo pro Váš nový domov, který si můžete přizpůsobit podle svých snů a představ. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. S nejlepším financováním nemovitosti Vám pomůže naše zkušená hypotéční specilalistka, která se na trhu financování nemovitostí pohybuje už více jak 10 let. Svěřte se do rukou profesionálů.