Prodej Byt 3+1 6 490 000 Kč
Urbánkova, Brno - Komín

Prodej bytu 3+1 ( 79 m² ), Brno-Komín, ul. Urbánkova Nabízím k prodeji byt o velikosti 3+1 s celkovou plochou 79 m² ( včetně lodžie). Bytová jednotka je situována ve II. nadzemním podlaží bytového domu v městské části Brno - Komín, ul. Urbánkova 10. Dům je po revitalizaci včetně zateplení fasády domu. Popis dispozice bytu: Z prostorné předsíně (6,48 m²) postupně vstoupíme do všech částí bytu. Předsíň nabízí dostatek úložného prostoru jednak díky vestavěné skříni, nezbytném botníku, ale také praktické šatně - komoře ( 1,64 m²), která je oddělena posuvnými dveřmi. Přímo proti vchodovým dveřím je vstup do velkého obývacího pokoje (20,64 m²) a z tohoto pokoje dveřmi vstoupíme do kuchyně s jídelnou (12,36 m²). Kuchyňská linka ve světlém dekoru prostor dokonale zútulňuje. Na kuchyňskou linku navazuje koupelna s vanou ( 2,72 m²), umyvadlem a připojením na pračku. Vana se sprchou je praktickým řešením, které ocení milovníci dlouhých koupelí i rychlého osvěžení. Samozřejmostí je oddělená toaleta (1,41 m²). V druhé části bytu je situován pokoj - ložnice ( 12,05 m²), kde jsou umístěny podél stěny vestavěné skříně. Z druhého pokoje - ložnice ( 16,21 m²) je přístupná lodžie ( 3,12 m²) s markýzou, která Vás ukryje před sluncem v parných dnech. Lodžie je situována do zeleně za bytovým domem. Ložnice byla využívána nejen k odpočinku, ale příležitostně i k práci. O úložné prostory není ani zde nouze a ještě je tu prostor na pracovní stůl. Součástí bytové jednotky je zděný sklep ( 2,16 m²). V bytovém domě se navíc nachází prostorná kolárna / kočárkárna. Povrchy podlah: Ve všech pokojích jsou dřevěné parkety ve velice dobrém stavu ( nyní překryté kobercem). Přechod na dlažbu ve zbývající části bytové jednotky. Klidná lokalita a minimální průjezd vozidel v okolí. Čeká vás tu příjemné prostředí, komfort a život v souladu s přírodou. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Lokalita: Brno, Komín - ul. Urbánkova Dispozice: 3+1 Celková plocha: 79 m² ( včetně lodžie) Podíl na společných částech budovy: 7567/156228 Sklepní kóje: ano ( 2,16 m²) Podlahová krytina: dřevěné parkety, koberec, dlažba Měsíční zálohy Fond oprav 1.618,- Kč Vodné stočné 841,- Kč Teplo 620,- Kč Ostatní 653,- Kč Plyn 200,- Kč El. energie 900,- Kč CELKEM: 4.832,- Kč