Prodej Byt 2+1 6 290 000 Kč
Marie Majerové, Brno - Lesná

Prodej cihlového bytu 2+1 s garážovým stáním, Brno - Lesná, ul. Marie Majerové Byt 2+1 Brno Lesná. Možnost odkoupení garážového stání. Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Byt po rekonstrukci, atraktivní klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna? Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, velmi světlý a dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1, který se nachází v Brněnské městské části Lesná na ul. Marie Majerové. Jedná se o větší typ bytu 2+1, disponuje výměrou 60 m², náleží k němu prostorný balkon 5,1 m², ze kterého je pěkný výhled do zeleně. K bytu náleží také zděný bezpečný sklep. K bytu lze dokoupit garážové uzamykatelné parkovací stání za cenu 690.000,-Kč. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) a je dobře dispozičně řešený, sestává se z prostorné předsíně (12 m²), ze které lze vstoupit do všech místností v bytě. V předsíni nalezneme spoustu úložného prostoru v podobě vestavěné skříně, botníku a několika skříněk. Ložnice o výměře 15,3 m² je velmi světlá orientovaná jih, podlaha je tvořena zrenovovanými parketami. Prostorný obývací pokoj o výměře 18 m² je orientovaný na západ, je přístupný jak z předsíně tak i z kuchyně. Z obýv. pokoje lze vstoupit na balkon. Z předsíně je přístupná i koupelna, samostatné WC a komora. Nabízený byt je po rozsáhlé rekonstrukci - zděná koupelna s vanou a místem pro pračku, WC (Geberit společný s bidetem), na míru zhotovená kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, digestoř), nábytek v předsíni na míru, zrenovované parkety, nové stoupačky v plastu a mnoho dalšího. Byt je opravdu velmi tichý a to díky jeho orientaci z části do zahrady (západní strana) a z části do klidné ulice (jižní strana). Velmi nízké měsíční náklady na bydlení - 4.485,-Kč (zahrnuje fond oprav, zálohu na vytápění, studenou i teplou vodu) + záloha ne elektřinu a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi bytu lze financovat hypotékou, s jejíž vyřízením Vám pomůžeme. Městská část Lesná je díky zeleni jednou z nejatraktivnějších částí Brna. V okolí bytového domu je kompletní občanská vybavenost vč. obchodů, restaurací nebo kaváren, lékařů, M? i ZŠ. Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat. ARTOSS realitní kancelář, s. r. o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.