Prodej Byt 2+1 cena neuvedena
Brno - Bystrc prodej bytu 2+1 k rekonstrukci, balkon, sklep, ul. Foltýnova 12 Nabízím vám byt v osobním vlastnictví (OV) v dispozici 2+1 v zatepleném panelovém domě, 6. np/8 (výtah). Brno-Bystrc - místo, kde můžete spokojeně žít, vychovávat děti a najít nové přátele. Dispozice / stav bytu Podlahová plocha bytu je 61 m², z toho kuchyň s jídelnou (12 m²), 2 neprůchozí pokoje: obývací pokoj (18 m²) směrem na východ s výstupem na lodžii, 2. pokoj (16 m²) s kuchyní směřuje na západ. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je samostatné. Na podlaze v celém bytě je linoleum, ve všech místnostech jsou plastová okna, k dispozici lodžie (balkon) 2,5 m², sklep 1 m² v suterénu. Byt je určen k celkové rekonstrukci (koupelna, WC, podlahy, rozvody elektro, kuchyňská linka). Technologie / vybavení Dálkové ústřední topení, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a kabelovou TV, STA. V kuchyni je plynový sporák. Měsíční náklady na bydlení činí celkem asi 4.700 Kč pro 1-2 osoby, z toho fond oprav (FO) je 1.800 Kč/měsíčně (dle posledního vyúčtování z r. 2021). Stav domu Panelový dům byl postaven v r.1973 , zateplený obvodový plášť a střecha. Dům je po revitalizaci prováděné průběžně v letech 2005-2017 - zateplení, nový výtah, vchodové dveře. Pozemek pod domem je ve vlastnictví majitelů bytů. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, nejsou zde neplatiči. V blízkosti je dobrá možnost pro parkování. Financování / investiční potenciál Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Na bytě neváznou žádné břemena ani dluhy. Lokalita / okolí Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody, základní a mateřská škola, lékaři, dobré napojení na tramvajovou a autobusovou městskou dopravu. Dům se nachází 5 min chůze od bus / tramvajové zastávky Ečerova. Blízké okolí vybízí k příjemným procházkám do přírody, např. kolem Brněnské přehrady, Podkomorskými lesy nebo k Žebětínskému rybníku. Byt je vhodný jak vlastnímu bydlení, tak i pro investiční účely, ihned volný, jsou zde příznivé měsíční náklady.
