Prodej Dům 14 190 000 Kč
Rodinný dům 170 m², pozemek 345 m² Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného dvojdomu s garáží s dispozicí 5+KK o výměře celkem 170 m², s užitnou plochou 150 m² a pozemkem o výměře 345 m². Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě - Pardubice-Svítkov, ulice Dostihová, která je skvělá pro svou dostupnost do centra města za 7 minut. Velkým benefitem je nově otevřené centrum s potravinami, drogerií, papírnictvím, vinotékou, atp. vzdálené 8 minut chůze od domu. Pozemek je situován zahradou na jih, nově vybudovaná zámková příjezdová komunikace je ze severní strany. Jižní strana pozemku v přímém napojení na cyklostezku vedoucí z jedné strany do centra a druhým směrem do Srnojed bude vhodná nejen pro aktivní rodiny či nadšené sportovce. Dispozice domu - přízemí: chodba 10,61 m², pokoj č. 1 7,56 m², technická místnost 3,58 m², koupelna 4,81 m², sklad 3,30 m², obývací pokoj+jídelna+KK 36,73 m², garáž 19,5 m²; Dispozice domu - patro: schodiště 6,13 m², chodba 4,84 m², pokoj č. 2. 17,33 m², pokoj č. 3 17,33 m², ložnice 12,16 m²+šatna 6,88 m², pracovna 13,50. Při realizaci domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a nadčasový design. Velkou dominantou domu je industriální příčka (výrobce METALLIFE), která opticky propojí obývací a kuchyňskou část se zbytkem domu a zároveň zůstane dostatečně oddělená s ohledem na nežádoucí hluk v patře. Interiérové dveře od firmy VEKRA, okna plastová černá se vzhledem hliníku od firmy PKS, koupelnové zařizovací předměty značek Villeroy&Boch, Hansgrohe, Aqualine, Sapho, Geberit,… Značnou výhodou může být již vyřešený čelní plot, který je zhotoven z kvalitního černého tahokovu od firmy Lamark v kombinaci se zděnými díly. Garážová sekční vrata od firmy Lomax. – Garáž od domu oddělena dveřmi se speciální úpravou proti zápachu z výfukových plynů a proti rozdílnosti teplot a hluku. Garáž vytápěná radiátorem; obložena sibiřským modřínem. Jedná se o standardní zděný dům cihelnými bloky HELUZ splňující veškeré izolační schopnosti, a proto není třeba zateplení. Díky použití tohoto způsobu výstavby se jedná o dům masivní konstrukce. V domě je vytápění tepelným čerpadlem na systému vzduch-voda (podlahové vytápění), dále kompletní instalace klimatizace v obývací části a příprava pro klimatizace ve všech místnostech ve 2.NP. V ceně domu je zahrnut pozemek, garáž a oplocení pozemku; dlážděná terasa z jižní strany domu o velikosti 24 m². Dům se prodává bez kuchyňské linky. Před domem se nachází dostatečný prostor pro parkování minimálně dalších dvou vozidel. Energetická náročnost budovy je označena písmenem A, tedy náklady na bydlení budou velice příznivé.
