Prodej Dům 5 990 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, dvougenerační, 873 m² - Rozstání Pokud potřebujete hodně prostoru pro sebe a Vaši velkou rodinu. A nebo hledáte investiční záměr, tak tento velký dům se zahradou a garáží by mohlo být to co hledáte. V obci Rozstání putuje do nabídky dvougenerační dům s dvěma bytovými jednotkami a prostorem v přízemí. Tento prostor je možné využít k podnikání a nebo ho lze předělat na další byt. Celková plocha pozemku je 873 m². V přízemí se nachází zmíněný prostor určen k podnikání a nebo předělání na bytovou jednotku. Součástí tohoto bytu je malá koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V přízemí dále najdete technické zázemí pro celý dům. Především technickou místnost, kde je umístěn automat na tuhá paliva (kombinace uhlí, pelety), velká spíž a pokoj. A dále zde najdeme garáž/skladovací místnost s přístupem z ulice. Celková plocha přízemí je 154 m². Dům je částečně podsklepený. Plocha klenbového sklepa činí 18 m². Stáří domu se odhaduje na rok 1890. Dům je postaven ze smíšeného zdiva. Přístavba z roku 1985 je již z tvárnic Siporex. V patře domu je bytová jednotka o dispozici 2+1 a menším pokojem, který může sloužit buď jako pracovna nebo dětský pokoj. Součástí tohoto bytu je prosklená veranda (zasklení bylo realizování v roce 1985), která je přes délku celého domu a její plocha je krásných 24 m². - užitná plocha bytu 83 m² - zachovalé parkety - rozlehlá veranda - koupelna s vanou a sprchovým kotlem - samostatné WC Obytná přístavba domu byla postavena v roce 1985. V přízemí najdeme výše zmiňované technické zázemí domu a v patře je druhá bytová jednotka domu. - dispozice 2+1 (možno předělit příčkou a vznikne dispozice 3+1) - užitná plocha bytu 52 m² + balkón o ploše 3 m² - koupelna s vanou - samostatné WC - balkón do zahrady Dům prošel postupnou rekonstrukci, byla vyměněna okna za plastová dvojskla, nový kotel na tuhá paliva (rok 2017) s kombinací uhlí a pelet, elektřina v mědi, rekonstrukce střechy v roce 1985 (ve velmi dobrém stavu). Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je řešena domácí vodárnou a zdroj vody je studna umístěna na pozemku. Topení je řešeno automatem na tuhá paliva a je zde možnost využít i plynového kotle. Na pozemku je i samostatná? prostorná garáž o ploše 35 m², která byla postavena v roce 1975. Náklady na bydleni: elektřina 890,- Kč/měsíčně , plyn 2 400,- Kč/měsíčně, topení + ohřev vody 30 000,- Kč/ rok, stočné 1 500,- Kč/os/rok Celkem tedy měsíční náklady pro čtyřčlenou rodinu? 5 915,- Kč
