Prodej Dům 6 800 000 Kč
Olšová, Prostějov - Domamyslice

Prostějov, Domamyslice novostavba řadového RD 4+kk Výstavba se nachází ve vyhledávané západní části Prostějova v Domamyslicích, ulice Olšová. Tato lokalita je velmi dobře dostupná, cca 500 m od lokality linka MHD. Na ulici 5. května je umístěna mateřská i základní škola. V okolí rovněž nalezneme několik restaurací či venkovních posezení Na splávku, hřiště Mostkovice, U čápa. V blízkosti je také biokoridor Hloučela, kde jsou vybudovány nové cyklostezky, proto lze tuto přírodní oblast využít jak ke klidné procházce přírodou, tak i ke sportovnímu vyžití. V Mostkovicích, které jsou vzdáleny pouhý 1 km, se nachází fotbalové hřiště, volejbalové hřiště, minigolf, letní kino, Plumlovská přehrada. Mostkovice přímo sousedí s Plumlovem, kde nalezneme Plumlovský zámek. Dům je navržen jako dvoupodlažní, nepodsklepený, s šikmou střechou. Stavebně je objekt navržen klasickou technologií. Obvodové zdivo je tvořeno cihelným systémem tak, aby splňovalo požadavky na maximální snížení energetické náročnosti provozu objektu. Střechu tvoří krov z dřevěných vazníků, tepelně izolační vrstva a povlaková střešní krytina. Otvory jsou vyplněny kvalitními plastovými okny a dveřmi, které odpovídají dnešním náročným standardům. Vytápění objektu zajistí ústřední topení s elektrokotlem, které díky energetickým opatřením garantuje minimální spotřebu energie. Vstupními dveřmi vejdeme do zádveří. Ze zádveří je přístup přímo do obytné haly s kuchyní. Ze zádveří je přístupné i samostatné WC. Z obytné haly je po schodech přístupné patro domu, kde mohou být situovány dvě nebo tři samostatné ložnice a koupelna s WC. Parkování je možno zřídit buď jako parkovací stání na vlastním pozemku před domem nebo je možné zde umístit krytý přístřešek nebo garáž, dle potřeb klienta (není součástí ceny). Terénní úpravy a oplocení objektu nejsou součástí dodávky a ceny. Ve standardu je zajištěna kompletní dodávka rodinného domu, připraveného k nastěhování mimo kuchyňskou linku, jelikož chceme vyhovět přáním klientů a dát jim možnost vlastního výběru a realizace interiéru. V ceně domu jsou zahrnuty veškeré stavební a řemeslné práce, instalace, pozemek, infrastruktura, tzn. vše co je nutné k plnohodnotnému užívání ihned po předání. - Zdivo obvodové a vnitřní - je provedeno v systému keramických tvárnic tak, aby byly zajištěny dnešní požadavky na energeticky úsporné budovy. - Střecha - konstrukčně je řešena z dřevěných vazníků. Střešní plášť je zateplen tepelnou izolací, která je umístěna nad sádrokartonovým podhledem a je naddimenzovaná tak, aby splňovala nejmodernější požadavky na tepelně technické vlastnosti budov. - Povrch vnitřních stěn - je opatřen štukovými omítkami. Podhled je proveden ze sádrokartonové konstrukce. - Povrch vnějších stěn - bude opatřen strukturální omítkou a z bočních stran domu opatřeny kontaktním zateplovacím systémem. - Okna a dveře - plastová, bílá. - Podlahy - budou provedeny z litých anhydritových nebo cementových potěrů, nášlapná vrstva plovoucí podlahová krytina nebo koberce. - Rozvody vody a kanalizace - jsou realizovány z plastového potrubí. - Ústřední vytápění - v základním standardu je každý dům vybaven samostatným systémem ústředního vytápění. Otopná tělesa (v provedení desková, bílá) jsou umístěna převážně pod okny. V koupelně je umístěn otopný žebřík. - Elektroinstalace - rozvod v měděném provedení, vypínače a zásuvky v provedení Tango. Ve standardu je rovněž zahrnuta příprava (zatrubkování) pro rozvody STA a internetu. Osvětlovací tělesa nejsou zahrnuta v ceně. V ceně domu není zahrnuto - Dodávka a montáž kuchyňské linky, vestavných spotřebičů a nábytku. - Poplatky spojené s připojením a osazením měřících zařízení dle dodavatelů energií (elektroměr, vodoměr). - Vnější úpravy, garáž, okapové chodníky, zpevněné plochy, oplocení. V ceně domu je zahrnuto - Stavební pozemek - Přípojky inženýrských sítí - Vlastní řadový rodinný dům - WC - kombi - Vana a umyvadlo včetně baterie - Obklady - Dlažby keramické - Dveře včetně obložky, zárubně - Podlahové krytiny (koberce nebo plovoucí podlahy) - Malby a nátěry - Rozprostření zeminy na přilehlých pozemcích Projekt je realizován společností R and G ZESTA, spol. s r. o., pro kterou naše kancelář v minulosti zajišťovala prodej řady úspěšných projektů: Bytovým dům Drozdovice, Bytový dům Fanderlíkova, atriové domy Domamyslice, pronájem prodejních ploch v pasáži Anděl v Prostějově aj. PENB = B. Užitná plocha domu 110 m². Zastavěná plocha domu 68 m². Plocha pozemku 344 m².