Prodej Dům 7 790 000 Kč
Přestanov, okres Ústí nad Labem

Novostavba rodinného domu Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu zděného jednopodlažního rodinného domu na pozemku p.č. 230/89 v k. ú. Přestanov s výměrou 787 m². Termín dokončení je prosinec 2022. Projekt je ve fázi, kdy jsou možné určité specifikace dle představ klienta. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk s terasou. Je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo vzduch – voda s podlahovým vytápění od výrobce technologicky nejvyspělejších tepelných čerpadel zn. Nibe. Tento systém zde představuje mimořádnou výhodu spočívající v možnosti dalšího úsporného opatření s využitím dotace Zelená úsporám. Vzhledem k tomu, že dům odpovídá energetické legislativě platné do 31.12.2021, je možné požádat o dotaci na fotovoltaiku. To u domů s podanou žádostí o „stavební povolení“ po 1.1.2022 lze jen velmi obtížně, či spíše nelze. Promyšlené uspořádání interiéru maximálně využívá možnosti dané zastavěné plochy. Všechny místnosti mají logické uspořádání a bylo v nich pamatováno na umístění dostatku úložných prostor. Budete velmi mile překvapeni jak velký může být dům s výměrou 95 m². Navíc se jedná o energeticky mimořádně úsporné bydlení. Chytře navrženy jsou příhradové střešní vazníky, díky kterým bude dům disponovat využitelným půdním prostorem o výměře dalších cca 20 m². Přestanov ve kterém se dům nachází je velmi vyhledávanou lokalitou s příznivým společenským statusem (stavební parcely jsou zde již vyprodány). Bonusem tohoto pozemku je pak hezký výhled a soukromí definované rohovou parcelou se sousedem za komunikací a druhým sousedem odděleným cca 7 m širokým nezastavitelným pozemkem. Stanice příměstské MHD je kousek od domu. Výborná je dostupnost do Ústí nad Labem, do Teplic a samozřejmě do Prahy a Drážďan s nájezdem na D 8 vzdáleným cca 4 minuty jízdy. Uvedená cena je cena domu na klíč bez kuchyňské linky se základní terénnní úpravou pozemku.