Prodej Dům cena neuvedena
Exkluzivní prodej nemovitosti s restaurací, ubytovacím zařízením a rozsáhlými pozemky 17.211 m² V malebných Beskydech ve velmi žádané turistické oblasti , na strategickém místě se nachází stylová Koliba Pod Horů s rozsáhlými pozemky 17.211 m² , z nichž 6.900 m² je určeno k výstavbě. Exkluzivně Vám nabízíme tuto nemovitost k prodeji. Je zde skvělá investiční příležitost s možností dobudování ke " Kolibě Pod Horů " např. apartmánový dům, můžete zde stavět haly. Koliba s ubytováním je zasazena do úpatí radhoštského masivu pouhých 2 km od města Rožnov pod Radhoštěm na hlavní trase ve směru hraniční přechod na Slovensko - Makov. " Koliba Pod Horů" je dopravně velmi dobře dostupná a skvěle situovaná pro milovníky všech sportů- lyže, velmi oblíbený golf, rozsáhlé cyklostezky. Jedná se o architektonicky velmi zdařilou stavbu, která nádherně zapadá do valašské krajiny . Objekt je rozdělen do několika částí: Restaurace s kapacitou 80 hostů a venkovní zahrádkou pro 40 hostů. Ubytování - koliba Vám v současné době nabízí 5 dvoulůžkových pokojů a třílůžkových pokojů s možností přistýlky. Všechny pokoje mají své sociální zázemí. Apartmánový byt pro majitele o celkové rozloze 100 m², řešený dispozičně 5+, koupelnou a WC. Rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2022. Na půdě je možnost zřídit další 4 apartmány. Garáž pro dvě auta. Objekt je částečně podsklepený. K objektu " Koliby Pod Horů " patří i dřevěný gril - dřevostavba a stáje pro koně. Stavebně technický popis objektu: Tvar střechy: sedlový Krytina střechy : Plechová střecha - kompletní rekonstrukce v roce 2021 Stropy: trámové , dřevěné Svislé konstrukce: cihla a tvárnice Vnitřní a venkovní omítky hladké Okna: dřevěná kastlová Podlahy v místnostech : palubovky Inženýrské sítě: Voda : vlastní zdroj z kopané nevyčerpatelné studny 8 metrů. Dle všech hygienických rozborů splňuje ty nejnáročnější kritéria a normy kojenecké vody. voda v plastu Kanalizace :ČOV Elektrorozvody --220V A 380 V, elektřina v mědi Řádné termíny všech revizí jsou přísně dodržovány. Topení: ústřední topení na tuhá paliva - kotel Viadrus. Nachystaná přípojka na tepelné čerpadlo. Stav nemovitosti: Stavba byla v roce 1996 kolaudována a rovněž v tomto roce byl zahájen provoz. Nemovitost má svou vlastní příjezdovou cestu s odbočovacím pruhem. Vzhledem k územnímu plánu se na těchto rozsáhlých pozemcích můžete realizovat s dalšími stavbami. Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku této nemovitosti. Jitka Fröhlichová - realitní makléřka pro tuto oblast.
