Prodej Dům 4 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, podl. plocha 95m2+ příslušenství (dílna, kůlna, tech. místnosti), pozemek Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v Hněvotíně u Olomouce. Do centra Olomouce je to pouhých 5 km. V posledních letech prošel rodinný dům několika rekonstrukcemi a dostavbami (nová střecha, plastová okna.. ). Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda a hloubková kanalizace) a je připraven k okamžitému užívání, úpravy a rekonstrukce lze provádět následně. Dispozičně je dům řešen jako 4+1, přičemž byl rozdělen na dva byty, kuchyň využívána společně. Po vstupu se ocitneme v menší chodbě, ze které vedou další 3 vchody. Po levé straně je velká koupelna s vanou( 8,2 m2), dostatek prostoru pro pračku, sušičku a veškeré spotřebiče. Další vchod napravo je do prvního bytu, kde máme 2 téměř stejně velké pokoje (14,6m2 + 14,9m2), první byl využit jako obývací pokoj s výhledem do ulice a je velmi světlý. Druhý pokoj - používaný jako ložnice, má dostatek prostoru pro manželskou postel i skříně. Ze vstupní chodby vcházíme do druhého bytu, kde je menší kuchyň (9m2), velmi jednoduše zařízená. Okno kuchyně je s výhledem do zahrady. Z kuchyně pak dále máme obývací pokoj (12m2), menší než pokoj druhý (14m2), využívaný jako ložnice, která je o něco tmavší, protože má okna do vnitrobloku. Vytápění je plynovým kotlem a technická místnost nabízí prostorové a funkční řešení pro instalaci kombinovaného kotle na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Vlastní studna na pozemku. Voda ze studny je přivedena do domu. Významnou část plochy pozemku zabírá dvůr a na něm vystavěné další venkovní místnosti (přístřešky), které mohou sloužit jako kůlna, prádelna, technická místnost a dílna, současně přístavky slouží jako skladovací prostory na dřevo či domácí nářadí. Ze dvora vede venkovní kryté schodiště na půdu (88m2), která se skládá ze dvou částí (52,6m2 + 35m2) a skýtá tak potenciál na rozšíření obytné plochy domu minimálně o 2 pokoje. Tento dům má potenciál pro dispozici 6+1, či možnost rozdělení na dvougenerační. Ze dvora se dostáváme na rozlehlou zahradu s keři růží, jabloní a švestkou bohatě rodícími. Součástí zahrady je přístřešek na 1 menší auto a kůlna na zahradní nářadí a byla zde dokonce i vymezena plocha(ohrádka) pro hospodářská zvířata. Parkování je možné před domem na obecním pozemku nebo na vlastním pozemku za hlavními vraty domu. Dům se nachází ve velice pěkné, upravené a klidné části Hněvotína, 5 minut jízdy do Olomouce, kdy na kraji se nachází Aquapark, obchodním centrum Haná a další obchody. https://mapy.cz/zakladni?x=17.2285847&y=49.5746251&z=17 Cena: 4 490 000Kč zahrnuje i část zařízení (dle dohody), provizi + právní služby. Služby cca 3 500Kč. Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Pro další doplňující informace nebo žádost o prohlídku mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
