Prodej Dům 24 000 000 Kč
Prodej samostatného RD 6+1, garáž, 2 vchody, ul. Maková Říčany - Pacov
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům umístěný na rohové parcele v ul. Maková ve vyhledávané lokalitě Říčany u Prahy – část Pacov. Jde o klidné místo na okraji zástavby s krásným výhledem do krajiny. Parcela o velikosti 950m2 zajišťuje majitelům dostatečné soukromí. Dispozičně je dům řešen v základu jako 5+1 s rozsáhlým zázemím, dvěma balkony, terasou a samostatnou garáží s přístřeškem. Velkou výhodou je oddělená část domu s vlastním vchodem, kde je umístěna další (6.) obytná místnost s WC a chodbou. Dům byl postaven v roce 2013 a vzhledem k důmyslné dispozici zajišťuje majitelům oddělení společenské, soukromé a pracovní zóny.
V 1.NP se nachází zádveří (4,4m2) a vstupní hala (10,5m2) s otevřeným schodištěm, obývací pokoj s krbem ( 36,2m2) a vstupem na terasu (15m2), kuchyň s jídelnou (17m2), komora(2,1m2) a WC (1,7m2).
Ve 2NP. jsou umístěny 4 samostatné pokoje ( 28,8m2, 17,7m2 a 2x14,7m2). Dva pokoje jsou propojeny posuvnými dveřmi. K dispozici jsou dále 2 koupelny (5,8m2 a 3,8m2). V jedné koupelně je umístěna rohová vana a dvě umyvadla. Menší koupelna má sprchový kout a WC. K dispozici jsou také 2 balkony. Některé pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Celkově působí obytné části domu velmi prostorně, prosvětleně a útulně . Zvolené zařizovací materiály jsou nejen kvalitní ale majitelé zohlednili i nadčasový design.
V suterénu je chodba (12,6m2), sklad (4,4m2), technická místnost (3,4m2), hospodářská místnost (8,1m2) a hobby místnost (10,9m2).
Hospodářská místnost je „technickou centrálou“ celého domu.
Vytápění domu je centrálně řešeno plynovým kotlem. V přízemí je k dispozici také podlahové topení, dále jsou v některých místnostech infračervené ohřívače, případně lze využít k topení i klimatizační jednotky. Velmi příjemným dalším možným zdrojem tepla je teplo z krbu a zbudovaného teplovzdušného rozvodu.
V domě i mimo něj najdeme spoustu praktických a komfortních prvků – alarm, venkovní žaluzie, centrální vysavač, systém zavlažování zahrady aj.
Bonusem navíc a chloubou majitelů je nádherně zbudovaná zahrada, která byla zřízena profesionály a průběžně velmi pečlivě a s láskou opečovávaná. Jsou zde několikaleté keře a stromy , zpevněné plochy, příjemná zákoutí a zajímavé okrasné trávy . Zahrada je řešena jako odpočinková s možností dalších aktivit. Umocňuje celkovou atmosféru domu a vytváří opravdovou klidovou zónu.
Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost . Již opakovaně z indexu kvality života vyplynulo, že Říčany jsou město s nejlepší kvalitou života v Česku a obliba této lokality prudce stoupá.
Najdete zde vše od veškeré občanské vybavenosti po sportovní vyžití nebo procházky v přírodě. Na náměstí naleznete obchody, kavárničky, banky a také se zde pravidelně konají farmářské trhy.
Dostupnost autem do Prahy 15 minut. Pro více informací volejte přímo makléři.
