Prodej Byt 2+kk 10 800 000 Kč
Londýnská, Praha 2 - Vinohrady

V zastoupení klienta nabízíme prodej bytu 2kk o celkové výměře 69m2, nacházejícího se v rezidenčním projektu London House, který je situován v srdci Královských Vinohrad, s výbornou dostupností do všech částí města. Prodej bytu bude realizován postoupením SMLOUVY O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O KOUPI NEMOVITOSTI, která byla uzavřena mezi klientem a majitelem nemovitosti. Na byt je složena záloha ve výši 2,2 mil Kč, což představuje celkovou výši odstupného pro klienta jako vlastníka práv k výše uvedené smlouvy, doplatek bude uhrazen přímo na účet majitele nemovitosti dle platné SMLOUVY O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O KOUPI NEMOVITOSTI, která je předmětem prodeje. Doplatek bude činit 8,6 mil Kč. V okolí nemovitosti najdete veškeré sužby, školu, školku, obchody, restaurace, divadlo a také pečlivě udržované parky. V blízkosti budovy se pravidelně konají velmi oblíbené farmářské trhy z kvalitní nabídkou čerstvého ovoce, zeleniny, květin a dalších farmářských produktů. Je zde výborná dopravní dostupnost - metro A, C a několik tramvajových linek. Dispoziční řešení návrhu na přestavbu bytu bylo upraveno renomovaným architektem s cílem maximálního využití plochy bytu a vysokého komfortu pro budoucího majitele. V návrhu jsou velmi elegantně vyřešeny úložné prostory, koupelna a samostatná toaleta je navržena v nadčasovém designu. Byt bude předán novému majiteli v následujícím stavu před dokončením rekonstrukce: -dokončené vyzdívky, v místě změn dispozice bez provedených omítek -dokončená betonová (případně) anhydritová podlaha -včetně montáže domácího telefonu do místa dle půdorysu v příloze -osazené vstupní dveře do bytu -dodané interiérové dveře bez montáže (v rozsahu dle původní dispozice) -dokončené rozvody vytápění vč osazených otopných těles v rozsahu původního standardu -bez obkladů a dlažeb -bez zařizovacích předmětů -bez sádrokartonových podhledů -bez parketových podlah -bez interiérových parapetů -bez rozvodů elektroinstalace -včetně rozvodů kanalizace a vodovodu v rámci bytové jednotky p -včetně osazení WC nádržky -bez interiérových maleb -bez prahu vstupních dveří do bytu -bez provedení dalších přizdívek nad rámec původní klientské změny (např. přizdívka instalační – kuchyně) Prohlídky bytu po předchozí dohodě s makléřem ve středu 3. 8.. Vážným zájemcům bude umožněno nahlédnout do smluvní dokumentace.