Prodej Byt 2+kk 12 495 000 Kč
Breitfeldova, Praha 8 - Karlín

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 60 m2 ve výjimečné rezidenci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Jednou z jeho mnoha výhod je prostorná, zčásti zastřešená terasa (17 m2), která je orientovaná na jihovýchod a spojená s rozlehlou předzahrádkou (28,7 m2). Prosluněný obývací pokoj je propojen s kuchyní (celkem 29 m2) a je pohodlně rozdělen na společenskou a jídelní zónu. Z obývacího pokoje se francouzskými okny dostanete ihned na terasu. Ze vstupní haly (8 m2) se vchází do útulné ložnice (14 m2) a koupelny s vanou a WC. V ložnici je připravené místo pro velkou vestavěnou skříň. Z ložnice vede rovněž jeden vstup na terasu. V ceně jsou zahrnuty i parkovací stání a sklep, pro větší pohodlí obyvatel se v projektu plánují ještě společné kolárny a zázemí pro mytí kol. Byt má minimální provozní náklady, ačkoliv nabízí vysoký komfort bydlení a ideální vnitřní mikroklima. Energetický typ náročnosti vychází na «A». Koupelny jsou vybaveny prémiovou sanitou zn. Laufen a obloženy velkoformátovou keramickou dlažbou. Dřevěná vícevrstvá podlaha je od značky Boen. Dveřní křídla jsou hladká, bezfalcová, s obložkovými zárubněmi. Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje potřebné soukromí – díky tomu jsou zahrádka a okna výše než okolní veřejný prostor. Vysoký standard bydlení umocňuje i společná recepce, která zajistí pravidelnou kontrolu rezidenčních objektů. Součástí rezidence je dále společná zahrada s možností posezení a výhledy na řeku Vltavu. V kombinaci s duchem tradičního Karlína, skvělou dopravní dostupností, krásnými výhledy a množstvím zeleně okolo jde o stylové bydlení na ideálním místě. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, navíc v pěší vzdálenosti je dostupný široký výběr restaurací a obchodů. V blízkosti se nachází také cyklostezka, běžecké dráhy, tenis nebo golf. Jde o ideální místo pro klidný, avšak přitom aktivní život. Projekt se nachází na Rohanském ostrově. Již v tuto chvíli je tato oblast velmi prestižní, s ohledem na plánovaný rozvoj infrastruktury ostrova a parku Maniny se tak brzy stane jedinou bezkonkurenční čtvrtí v Praze. Zajímavý je též přírodní reliéf, který k tomuto otevírá plno dalších možností. V případě jakýchkoliv dotazů se nám neváhejte ozvat. Rádi Vám poskytneme další podrobné informace. Be Noble team.