Prodej Byt 2+kk 4 850 000 Kč
Štefánikova, Brno

Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 56 m2 v Králově Poli, ulice Štefánikova s podílem na zahradě. Byt je orientován do ulice (úroveň suterénu) a do zahrady (úroveň 1.nadzemního podlaží). Byt byl rekonstruován před několika lety (nová elektroinstalace, podlahy, okna, koupelna s WC). Byt má možnost dvou samostatných vstupů do obou hlavních místností ze společných prostor domu (chodby) a je rovněž vhodný pro případnou kombinaci s podnikatelskou činností. Byt sestává ze dvou prostorných místností, v jedné z nichž je připojení pro kuchyňskou linku, a dále koupelny s WC, která je přístupná z obou obytných místností. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem, který je velmi jednoduše možno vyměnit za elektrický kotel. Podlahová krytina v celém bytě je dlažba. Dopravní přístupnost bytu je rovněž vynikající, zastávka MHD je prakticky před domem a sjezd na přivaděč na velký městský okruh s napojením na dálniční síť je dostupná během 5 minut. V těsné blízkosti jsou rovněž nákupní centra, sportoviště, školy, parky i samotné centrum Brna. Měsíční platba společenství vlastníků jednotek činí 2.209,- Kč, k tomu je nutno připočítat vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Společně s bytem je spojen i spoluvlastnický podíl 1/10 – jedna desetina na zahradě o celkové výměře 516 m2, kde se nabízí využít část zahrady přiléhající k bytu a zlepšit a rozšířit si tak užitné vlastnosti bydlení pobytem v zeleni. Bytovou jednotku je pro svoji zvukovou izolaci a odlehlost od ostatních bytových jednotek v domě možné využít celou i jako nebytový prostor, eventuelně i jako kombinaci vlastního užívání a investice k pronájmu s výborným umístěním v těsné blízkosti Veterinární a farmaceutické univerzity.