Prodej Byt 2+1 9 280 000 Kč
Grafická, Praha 5 - Smíchov

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout byt 2+1 v novostavbě na Praze 5 v blízkosti obchodního centra Anděl a parku Sacre Coeur. Jedná se o novou půdní výstavbu bytu o velikosti 64m2 v 5.patře domu s výtahem. Všechny zařizovací předměty a vybavení jsou ve vyšším standardu, jako např. obklady a dlažba v koupelně značky Rako – série Block, baterie, umyvadlo, sprcha a toaleta to vše od firmy Laufen. Dále bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou a střešní okna Velux. Nový majitel určitě ocení, že v ceně bytu je klimatizační jednotka. Byt je nízkoenergetický náročný jak je uvedeno v úvodu popisku, protože půda a střecha je nadstandardně zateplená. Vytápění a ohřev vody je pomocí plynového kotle. Byt ještě voní novotou, dokončen byl minulý týden. Na vše se vztahuje záruka dva roky. Jedná se o velmi prostorný moderní světlý byt. Vzhledem k aktuální ekonomické situaci se jedná o velmi dobrou investici na uložení peněz s následným příjmem z pronájmu. Můj odhad nájmu a systému, který porovnal podobné byty v okolí je okolo 20tis. - 25tis. plus poplatky. Pár kroků od bytu je tramvajová zastávka Bertramka, která Vás do 2min. doveze na metro Anděl, do OC Nový Smíchov. Nebo můžete jít volnou chůzí již přes zmiňovaný park Sacre Coeur. Čas chůze je maximálně 10minut. V domě je možnost relaxace a luxusní masáže v Oriental Spa&Wellness za zvýhodněnou cenu. Následně můžete posedět a grilovat na nově zrekonstruovaném dvorku. Parkování je možné před domem na modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty za cenu 2400 Kč za oba vozy. Neváhejte mě ještě dnes kontaktovat s domluvením si prohlídky nebo s žádostí o více informací. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotéčního úvěru z jehož vyřízením Vám pomůže můj kolega z Gepard finance.