Prodej Byt 2+1 4 190 000 Kč
Heyrovského, Plzeň - Doudlevce

Jedná je o prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 69m2 (užitná plocha: 60m2 + 3 lodžie o celkové ploše 9m2) s dvěma neprůchozími pokoji. Byt se nachází v 2. patře z 13 pater v klidné lokalitě na Borech přímo u Borského parku. Dům je po kompletní revitalizaci – zateplení, výtahy (1x nákladní a 1x osobní), plastová okna, rozvody vody a odpadů, vchodové dveře a zvonky. PENB: D. Na dům není vázaná žádná anuita, proto jsou měsíční náklady na fond oprav minimální (1220Kč/m.). Vstup do bytu je skrze předsíň (1.11), která slouží pouze pro nabízenou a sousedovu bytovou jednotku. Předsíň umožňuje rozšířit ukládací prostory o např. botník, kočárek, sportovní vybavení, aj. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi s 8 aktivními čepy a bezpečnostním kováním (třída 3). Dvojice vstupních dveří nabízí vysoký komfort odhlučnění a okolní zvuky z chodby nejsou slyšet. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016, kdy byly předělány rozvody elektřiny, VaK, plynu. Bytové jádro je vyzděno z Ytongu. Situačně byt prošel velkými změnami: na úkor velké chodby byla zvětšena kuchyně, která je kompaktnějším a dominantním prvkem oproti původnímu řešení. Zrekonstruovaná koupelna disponuje sprchovým koutem s nadstandardními rozměry 110x90cm. Koupelnová předstěna dala vzniknout novým nikám vč. skryté zrcadlové skřínky. V bytě se nachází samostatné úložné prostory: šatna a kumbál. Další prostory nabízí 3 lodžie, které je možné dodatečně zasklít. Kromě koupelny, kde je použita dlažba, se v celém bytě nachází vinylové podlahy. Veškerý nábytek v koupelně, šatně, kumbálu a kuchyni byl vytvořen na míru a je rovněž předmětem projede. K bytu náleží jedna sklepní kóje v přízemí. Vytápění bytu je dálkové ústřední. Bezplatně parkovat lze před domem nebo za ním ve vnitrobloku. Klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost (OC Luna, MŠ, ZŠ, Poliklinika Bory), zastávky linek 14, 16 (centrum) a 30 (Borská pole, Univerzita) v docházkové vzdálenosti. Dispozičně i lokalitou vhodné na pronajímání studentům, absolventům či mladým rodinám. Byt je po kompletní výmalbě během 8/2022 ihned k používání. Více fotografií na vyžádání. Byt lze k prohlídce zpřístupnit po telefonické či e-mailové domluvě.