Prodej Byt 1+kk 2 495 000 Kč
Sokolovská, Plzeň - Severní Předměstí

Nabízíme k prodeji investiční byt v perfektním stavu v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a užitné ploše 22 m2, prostor bytu rozšířený o prostornou lodžii o velikosti 5 m2 v mezipatře. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané klidné lokalitě Lochotín s veškerou občanskou vybaveností a dostatkem sportovního vyžití. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Byt je po velmi pečlivé rekonstrukci z roku 2016 včetně zděného jádra. Dělaly se zcela nové podlahy a omítky stěn i stropů + nová kuchyňská linka, koupelna. Byt má dostatek úložného prostoru. Samotný panelový dům byl kompletně revitalizován v roce 2017. Z bytu je nádherný výhled jak na centrum Plzně, tak z lodžie do klidné části sídliště. Ideální na relax po náročném pracovním dni. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje. Náklady na bydlení jsou do 3 000 Kč měsíčně včetně elektřiny, teplé a studené vody a fondu oprav. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebičemi značky Whirlpool (sklokeramická deska a trouba) a Indesit (lednice). Na patře se nachází pouze 3 byty. Byt je v současné době pronajímán, současná smlouva s dvouměsíční výpovědní lhůtou, prověřený spolehlivý nájemník, možnost s ním prodloužit smlouvu. Aktuální výše nájmu minimálně 12 000 Kč vč. poplatků + očekávaný růst ceny nájmu v budoucnu díky vysoké poptávce. Zastávka tramvaje pouhé 3 minuty pěšky od bytu, do centra Plzně tramvají pouhých 9 minut. V okolí domu veškerá občanská vybavenost +vnitřní a vnější bazén Lochotín pouhé 4 minuty pěšky od bytu. Potraviny a trafika jsou 2 minuty pěšky, pošta, bankomat 4 minuty, centrální park a psí loučka 5 minut, základní škola a školka 5 minut, soukromá základní škola a gymnázium Františka Křižíka 6 minut, supermarket Albert a Lidl 6 minut, obchodní centrum včetně fitness centra 8 minut. Blízké jezírko Košutka a Velký Bolevecký rybník ideální na procházky. Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 499 000,- Kč a měsíční splátkou 11 071,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.