Prodej Pozemek 996 800 Kč
Dobrý den,
nabízíme Vám prodej zahrady se zděnou chatou a pergolou na okraji obce Meziboří v severní části u sjezdovky, na kterou navazují dále již pouze vršky a lesy. Nabízená nemovitost se nachází ze začátku oploceného areálu s možností příjezdu autem k zahradě, což využijete zejména při převozu materiálu nebo třeba nákupu. Do chaty je přivedena elektřina i sezónní užitková voda. Veškeré náklady za spotřebu jsou vyúčtovány ročně. Kamna na tuhá paliva Vám umožní chatu obývat i v chladných dnech, zejména pokud jste lyžař a zaujme Vás blízkost sjezdovky. Otop lze skladovat v přilehlém přístřešku, který zároveň slouží jako dílna a sklad nářadí.
Nabízená zahrada je ve vlastnictví “Základní organizace Českého zahrádkářského svazu č.1 Meziboří” s nájemní smlouvou na neurčito a s ročním poplatkem 1.500,- Kč. Chata je nově zapsána v KN, je tedy v osobním vlastnictví a má přiděleno evidenční číslo 677.
Takřka rovinná zahrada čtvercového půdorysu o přibližné ploše 430 m2 je rozdělena do dvou terasovitých částí. Menší část zahrady při vstupu na pozemek nabízí prostor pro pěstování zeleniny nebo jiné květeny. V této části je také jeden ze dvou kohoutů vody, druhý je u chaty. V pravé části dolního pozemku je umístěna dřevěná bouda pro uskladnění zahradního náčiní s možností instalace chemického WC. Tato část pozemku je schodištěm propojena s druhou, vyvýšenou částí zahrady, jejíž dominantu tvoří prostorná pergola s výhledem do vzdáleného okolí. Ta pojme minimálně 10 sedících osob.
V zadní části zahrady je zděná chata se zastavěnou plochou 22 m2. Ta disponuje podkrovím určeným ke spaní až pro 8 osob a obytnou spodní částí s menší kuchyňskou linkou s plynovými kamny, které jsou napojeny na PB lahev umístěnou v přístřešku z venčí stavby. Chata prošla v posledním roce těmito úpravami: rozvody elektřiny vč. revizní zprávy, nové linoleum, vrchní podlažní OSB deska namořena, nové vnitřní malby, renovace linky, obklady za kamny, nové vstupní dveře, vnější okenní parapety, přípojka vody od řádu vč. vedení potrubí (v zimě stářím popraskalo).
Majitel také přenechává obkladový kámen, italskou rulu - Alpy, o použitelné ploše cca. 22 m2. Tou plánoval obložit spodní zeď a pergolu (povrch již připraven k nalepení). Je však možné obklad použít na obložení chaty. Vše dle představ nového nabyvatele.
Sousedské vztahy jsou hodnoceny pozitivně. Z jedné strany majitel s minimální návštěvností, ze strany druhé pouze odpočinkové víkendy. Tudíž zde můžete očekávat celoroční klid. Travina na pozemku je běžně hustá a krásně zelená, avšak díky letošnímu létu beze srážek nese stopy nedostatku vody.
Pokud sháníte rovinnou zahradu pro Vaši rodinu, očekáváte chatu v dobrém stavu, kde pohodlně přenocujete společně s přáteli, jste vášnivý lyžař a oceníte skvělou dostupnost na sjezdovku, nebo si jen chcete odpočinout po náročném pracovním týdnu od lidí a ruchu města, tato nabídka Vás jistě zaujme.
Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám zahradu s chatou osobně rád představím.
