Prodej Pozemek 6 996 180 Kč
Okružní, Káraný

Soukromý vlastník nabízí k prodeji stavební pozemek v obci Káraný na Praze-východ. Pozemek parcelní číslo 785/55 je o ploše 722 m2. Pozemek je v nové lokalitě v Káraném, která byla právě nyní dokončena, začínají se stavět první rodinné domy. Po vyřízení a zajištění stavebního povolení je možno začít ihned stavět. Pozemek dle katastrální mapy není v jakékoliv záplavové zóně. Viz. fotogalerie. Pozemek je rovinatý, inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda a kanalizace. Pozemek se prodává neoplocený. Z územně plánovací informace od stavebního úřadu, územního plánování a památkové péče Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav vypisujeme : Hlavní využití : – bydlení v samostatných rodinných domech – dle paragrafu 2 písmene a) odst. 2. vyhlášky č 501/2006 Sb. může mít rodinný dům nejvýše tři samostatné byty Nepřípustné využití : – řadové rodinné domy Pravidla pro uspořádání území : – výška zástavby 1.NP + využité podkroví, nebo 2.NP + plochá střecha, případně sklonová se sklonem do 25°. Zastavěnost pozemku : – max. zastavěnost pro rodinný dům je 30 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je to max. 216 m2 pro zastavěnou plochu domu (tj. zastavěnost pouze pro rodinný dům, tj. zastavěná plocha jen rodinného domu může být až 216 m2). – min. plocha pro zeleň na pozemku je 40 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je min. plocha pro zeleň tak 289 m2 (nemůžou být žádné stavby, terasy, zámkové dlažby, bazény, přístřešky …) – max. zastavěnost pro vedlejší stavby je 30 %, v případě pozemku p.č. 785/55 je to max. plocha 216 m2 – terasy, parkovací stání (v případě více bytových jednotek je třeba mít ke každé bytové jednotce mít jedno parkovací stání na pozemku), chodníčky, zahradní domky, přístřešky, garáže, bazény … – stavební čára je 6 metrů od uliční čáry (RD může být nejblíže 6 m ke hranici pozemku, kde je komunikace) V případě zájmu je možno územně plánovací informaci od stavebního úřadu zaslat e-mailem. V případě zájmu je možno zajistit a předat projekt a stavební povolení na zděný patrový dům 8+2 o zastavěné ploše 134 m2.