Prodej Dům 27 000 000 Kč
Darwinova, Praha 4 - Modřany

Dům z roku 1930 s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a s půdním prostorem. Předmětem prodeje je pozemek p.č.966 (zast.pl. a nádvoří) o ploše 164 m2 vč. RD č.p.831 a pozemek p.č.967/1 (zahrada) o ploše 519 m2. Celková plocha pozemků tedy činí 683 m2. Užitná plocha (vč.půdního prostoru) cca 500 m2. Původně 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy ze schodišťového prostoru. V 1.NP oddělena od bytu kancelář se samostatným vchodem (lze opět přičlenit k bytu). Půdní prostor lze přestavět na samostatný byt. Dům je celý podsklepený (kromě vstupu ze schodišťového prostoru zřízeny další 2 vstupy ze zahrady). Napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod, internet O2. Dům prošel průběžně řadou modernizací. Nosná konstrukce zděná z cihel tl. 450mm. Schodiště betonové s úpravou teraco. Střecha stanová s krytinou z eternitových šablon. Dřevěná eurookna, dveře v 2.NP dřevěné s obložkami, v přízemí původní, vstup do obou bytů a do kanceláře bezpečnostními dveřmi. Podlahy vlýsky (parkety), dlažba, koberce, plovoucí podlaha, korková podlaha, teraco. Topení kombinované s ohřevem teplé vody etážové 2 plynovými kotly Vaillant + čidla na detekci CO. V kanceláři a jedné sklepní místnosti WAW. V 2.NP navíc krbová kamna. Elektrorozvody v nadzemních podlažích Cu. Ve sklepě částečně původní. V 1.NP elektrický sporák s elektrickou troubou, v 2.NP plynový sporák a horkovzdušná elektrická trouba + myčka nádobí Internet s WIFI v kanceláři, rozvody i do 2.NP vč. O2 TV. Ze stávajícího vybavení budou ponechány kuchyně a značná část nábytku. Povolen nový vjezd na pozemek z ulice Karasovy. Před prodejem ale nebude realizován. Trvalé porosty: ovocné stromy a okrasné dřeviny (některé vzácnější kultivary nakoupené v dendrologické zahradě)