Prodej Dům 2 437 840 Kč 289 m²
Nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení vedeného u Krajského soudu v Praze pod sp.zn.: KSPH 66 INS 11374 / 2020:
Prodej rodinného domu 2+1 se stodolou a zahradou v obci Knížkovice(okr. Beroun).
Jedná se o nepodsklepený, samostatně stojící dům s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, se sedlovou střechou. Nosná konstrukce domu je ze smíšeného zdiva, základové pásy jsou betonové, stropy dřevěné trámové s rovným podhledem. Okna jsou dřevěná EURO. Vytápění domu kotlem na tuhá paliva s rozvody i do podkroví. Vnitřní kanalizace svedena do jímky.
Dispozice: 1. NP předsíň, kuchyň z jedné strany, z druhé strany obývací místnost. V podkroví koupelna s WC a prostory na spaní. Venkovní úpravy tvoří, přípojka vody z řádu, kanalizační přípojka – trativod, oplocení zahrady, ze strany komunikace podezdívkou, vrátka.
Technický stav: dům o stáří 102 let, rekonstrukce cca 30 let. Celkové průměrný stav
1.NP + podkroví: 131 m2
Stodola: přístavba k severovýchodnímu štítu domu – tvoří s rodinným domem celk se shodným typem střechy, krytiny, vnějších úprav. Není strop, zastavěná plocha 31,67 m2.
Vedlejší stavba na p.p.č. 242/9 zahrada: nezkolaudovaná stavba (18 m2), která obsahuje 1.NP jednu místnost rekreačního typu. Technický stav dobrý.
Pozemky o výměře 289 m2.
Porosty: dřeviny tvoří několik malých okrasných keřů, 2 ks jabloní a 1ks višeň.
Inzerce nemovitosti bude trvat 30 dní, prohlídky budou realizovány po uplynutí třicetidenní lhůty hromadně. Zájemce žádáme, aby v reakci na inzerát uvedli své kontaktní údaje – telefon a e-mailovou adresu, aby bylo možno prohlídky naplánovat. Nemovitost není po dobu trvání inzerce možno rezervovat. Nabídky je možné činit v min. výši 2.437.840,- Kč. Kritériem výběru kupujícího bude jednoznačně výše nabídnuté kupní ceny, přičemž její akceptace podléhá schválení v insolvenčním řízení.
Dle upozorňujeme, že v současnosti probíhá incidenční spor ve věci vypořádání společného jmění manželů, vedený u KS v Praze pod sp.zn.: 75 ICM 834/2021 (spisem IR oddíl C pod poř. č. C2). Kupní cena bude uzavřena, jakmile bude o žalobě pravomocně rozhodnuto.
Specifika prodeje v insolvenčním řízení:
- Kupní cenu je nutno uhradit na účet majetkové podstaty před podpisem kupní smlouvy (lze předtím uzavřít smlouvu o budoucím uzavření kupní smlouvy)
- K nemovitosti nelze zřídit zástavní právo za účelem čerpání hypotéčního úvěru na úhradu kupní ceny
- Případná zástavní práva a vyrozumění o zahájených exekucích váznoucí na nemovitosti zaniknou jejím zpeněžením
- Insolvenční správce neodpovídá za případné faktické vady váznoucí na nemovitosti
