Prodej Byt 2+kk 6 500 000 Kč
Osadní, Praha 7 - Holešovice

Byt 2+kk se společnou zahradou k užívání V atraktivní lokalitě Holešovic nedaleko Stromovky si vám dovolujeme nabídnout příjemný byt 2+kk se společnou zahradou k užívání a s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Velikost bytu je 52,4 m2 a náleží k němu navíc malý balkonek o velikost 1 m2. Byt je tvořen dvěma prostornými, neprůchozími pokoji, kuchyňským koutem, předsíní, koupelnou, samostatnou toaletou a komorou/šatnou. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 4 m2. Ve vnitrobloku domu se nachází společná zahrada, kterou je možné volně užívat. Hlavní okna bytu jsou orientována na východ do ulice Osadní. Okna pomocných místností včetně balkonku jsou směrována do prostorného světlíku. Cihlový dům v roce 2010 prošel částečnou rekonstrukcí: plastová okna, zateplení fasády, střecha, nový výtah. Výmalba vnitřních prostor byla provedena v r. 2014. Majitel bytu získává každoroční úsporu 12.000,- Kč z fondu oprav. Před 10 lety byl byt rekonstruován: nová koupelna, WC, kuchyňská linka, nová podlahová krytina v pokoji, plastová okna směřována do světlíku. Byt byl původně řešen jako 1+1, bývalý majitel jej však funkčně upravil tak, že kuchyni umístil v chodbě, kam se skvěle hodí a vytvořil tak dva samostatné, prostorné pokoje. Topení v bytě je řešeno pomocí elektrických přímotopů, ohřev vody zajištěn elektrickým kotlem. Elektrický tarif je rozdělen na vysoký (VT) a nízký (NT). V bytě byl dříve zaveden i plyn, ten je však nyní odpojen. Podlahy v pokojích jsou pokryty laminátovou plovoucí krytinou, v ostatních prostorách je dlažba. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Holešovice, tramvajová zastávka Tusarova je vzdálena pouze 300 m od domu, na metru C – Vltavská jste za 10 minut. Hned naproti domu jsou malé potraviny, větší obchod (Penny, Billa) do 5 minut chůze. V dojezdové vzdálenosti je park Stromovka, Letná a Troja, kam se můžete vydat do pražské ZOO. V okolí je plná občanská vybavenost, spousta restaurací, kaváren a kulturního vyžití včetně Centra moderního umění DOX, kam se můžete vydat na výstavu, na oběd do bistra anebo do letního kina na střechu s výhledem na vzducholoď Gulliver. Byt lze získat ke koupi prázdný, nebo v případě zájmu vybavený nábytkem dle fotografií. S případnou hypotékou vám rádi zdarma pomůžeme, bezplatně poradíme. Pokud bude mít o byt zájem více zájemců, majitel si vyhrazuje právo vybrat pro něj nejvýhodnější nabídku. Pro další informace a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.