Prodej Pozemek 12 500 000 Kč
Zbuzanská, Praha 6 - Ruzyně

Prodej pozemku 597 m2 pro stavbu RD - Praha 6 Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně rohový stavební pozemek o ploše 597 m2 v katastrálním území Ruzyně ve Zbuzanské ulici (parcelní číslo 963, LV 244) s rozměry cca 20m šířka, 30 m délka. Zbuzanská ul. se nachází v klidné části Ruzyně v blízkosti Karlovarské ul. s vynikajícím spojením na důležité směry a dopravní uzly a dálnicemi (D0, D6, D5, D7, letiště Václava Havla), okolní zástavba je vesměs obytná v kombinaci se zahrádkářskými koloniemi. Pozemek je svažitý, severozápadně orientovaný s výškovým rozdílem cca 4 m. Přímo na pozemku je ve sloupku umístěn třífázový elektroměr (3 x 400 V), HUP (uzávěr středotlakého plynu) na pozemku je rovněž vodoměrná šachta s vodoměrem (cca 2 m od hranice pozemku) a kanalizační vpusť. Voda je napojena na vodovodní řad DN 150 v ulici. Na pozemku se taktéž nachází kopaná studna (hloubka cca 2,5 m, voda cca 30 cm). Na sousedním pozemku, parcela č. 962, stojí stavba rodinného domu, na pozemcích na severovýchodní hranici je umístěna stavba sloužící jako administrativní objekt. Dle platného územního plánu je povoleno využití plochy v kategorii SV – všeobecně smíšená zástavba při tomto hlavním využití: umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby, při zachování polyfunkčnosti území. V okolí stavby se nenacházejí žádné prvky územního systému ekologické stability, chráněná území, přírodní parky vodoteče, vodní zdroje ani léčebné prameny ani významné krajinné prvky, které by znamenaly omezení v předpokládaném projektu stavby. V roce 2007 bylo vydáno územní rozhodnutí (nyní již neplatné) o povolení stavby vily o třech nadzemních a jedním podzemním podlažím a šesti bytových jednotkách. Vizualizace objektu – viz přiložená fotodokumentace. Celou dokumentaci k územnímu rozhodnutí můžeme poskytnout k nahlédnutí, nicméně dnešní řízení by povolilo danou stavbu v menších rozměrech. Pozemek vřele doporučujeme jako dobré, klidné místo pro výstavbu rodinného domu či pro investory pro výstavbu viladomu o více bytových jednotkách.