Prodej Dům 6 000 000 Kč
Prostějov, Bedihošť bytový dům 3x 2+1 se zahradou Za dobrej peníz, hodně muziky. Nenapadá mě totiž, jak přesněji popsat tuto parádní investiční příležitost. Koupí tohoto bytového domu, totiž získáte tři byty o dispozici 2+1, velkorysý půdní prostor, kde je možné vytvořit další byty I s mezonetovou nástavbou a pozemek o celkové výměře 1353m2 a to jen 5km od centra Prostějova. První byt je největší 85m2, nyní v pokročilé fázi rekonstrukce. Je zde úplně nová kuchyňská linka s novou elektřinou a koupelna je před dokončením s nakoupeným veškerým vybavením (obklad, WC, radiátor, umyvadlo se zrcadlem, skříňka). Dále je tu ložnice a prostorný obývák s krbem. V tomto bytě jsou plastová okna, elektřina z části nová s přípravou na zapojení do nové jističové skříně, v části je staršího data, ovšem také v mědi. Odpady a přívod vody k dokončení napojení. Radiátory a rozvody topení jsou 10 let. Podlahy dřevěné, bez podsklepení. Lákadlem tohoto bytu je francouzské okno z kuchyně do zahrady či krbová kamna v obýváku pro vytvoření romantické atmosféry. Druhý byt s JZ orientací má výměru 74m2 a je průchodem z obýváku spojený s prvním bytem (lze jednoduše zpět oddělit). Kuchyň I koupelna jsou tu rekonstruované před 12ti lety. Obývák, ložnice I kuchyň jsou podsklepené, jsou zde betonové podlahy, radiátory 10 let, elektřina v mědi. TUV zajišťuje elektrický bojler. Lákadlem tohoto bytu je určitě prostorná špajska u kuchyně. Třetí byt je k rekonstrukci. Ta poslední tu totiž proběhla před 40ti lety. Radiátory jsou nové navedené pouze v obýváku. Jinak zejména koupelna s WC potřebují stavební zásah pro dosažení bytového komfortu tak, jako je v předchozích dvou popisovaných bytech. Okna jsou zde původní dřevěná. Podlaha dřevo/beton, podsklepené. Abych vás ale neděsila, žádné velké náklady tu nečekejte, neboť díky velmi dobrému stavebnětechnickému stavu jsou zde opravdu potřeba jen ty rozvody a nová sociálka (s provázáním přístavby). Naopak na tomto bytu vyzdvihnu dobře využitelné prostory I při zachování současné dispozice pro samostatnou šatnu I na špajsku. Co se týče půdy, tak z té jsem byla doslova nadšená. Po kamenném schodišti vyjdete do obrovského prostoru se zdravými krovy I podbitím, jen pár desek k opravě, I půdovky jsou z pálené. Díky výšce střechy Vás bude lákat zde vystavět mezonetové byty a dál tím zvýšit výnosový potenciál tohoto bytového domu. Ve sklepě jsou další velkorysé prostory s klenbovými stropy. Z technického zázemí zde najdete 3 roky starý automatický kotel Dakon (520kW) na peletky/ořech, vývod do tlakové kanalizace, přívod užitkové vody z vlastní studny na pozemku. Nyní je pitná voda ze studny cukrovaru, obecní voda před domem. Plyn zde naveden není. Každý byt má svůj elektroměr. Na zahradě okolo domu je spousta okrasných květin a ovocných stromů, dále kůlna na nářadí, přístřešek na auto a vytvořená zákoutí a lavičky na odpočinek. Projděte si dům virtuální prohlídkou a zavolejte mi pro domluvení si osobní návštěvy této výjimečné nemovitosti
