Prodej Byt 3+1 2 635 000 Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 3+1 v osobním vlastnictví v bytovém domě v Hlinecké ulici č. p. 681 v Týně nad Vltavou. Nabízený byt s balkonem je umístěn ve druhém patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem.
Dispozice bytu nabízí místnosti vstupu (1,69 x 3,44 = 5,8 m2), kuchyně (3,45 x 2,25 = 7,8 m2), obývacího pokoje (5,86 x 3,45 = 20,22 m2), ložnice (3,44 x 3,45 = 11,88 m2) s předloženým balkonem (1,28 x 3,03 = 3,91 m2) a dětského pokoje (3,41 x 3,44 = 11,74 m2). Dispozici doplňují místnosti koupelny (1,77 x 1,59 = 2,83 m2), záchodu (0,91 x 1,14 = 1,04 m2) a chodby (3,6 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (2 m2).
Nabízený byt je v původním, průměrně udržovaném stavu - s původním, pouze upraveným bytovým jádrem a kuchyňskou linkou.
Dům s nabízeným bytem prošel částečnou revitalizací – byla osazena nová okna, opravena střecha, vyměněny stoupačky. Fasáda není zateplena a na výměnu výtahu si SVJ spoří ve fondu oprav.
Podlahová plocha bytu čítá 67,1 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 4.500,- Kč, z toho fond oprav 2.013,- Kč. Vlastnická práva k bytu nejsou nikým a ničím omezena – stávající zástavní právo bude převedeno na jinou nemovitost.
Předání bytu je řešeno ve dvou variantách:
1. Okamžité předání s tím, že stávající vlastníci v bytě zůstanou do ledna 2023 a budou novému majiteli platit nájemné.
2. Předání v lednu 2023, bez nájemců.
PENB v současné době nedoložen - G, aktuální stav zjišťuji.
