Prodej Byt 2+1 6 150 000 Kč
Vídeňská, Brno - Štýřice

Byt v OV 2+1, 61,5 m2 po kompletní rekonstrukci s nízkými provozními náklady v Brně - Střed. Prodám byt o celkové výměře 61,5 m2 včetně nového balkonu a suchého sklepa se nachází v Brně – Štýřice, ulice Vídeňská. Byt má dva velké samostatné neprůchozí pokoje (23m2 a 14m2), předsíň, prostornou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a zastřešený nový balkon. Ložnice a kuchyně mají okna do klidného, zeleného dvora, kde se nachází několik parkovacích stání. Obývací pokoj je díky izolačním dvojsklům velice tichý. Parkování možné taktéž v okolních ulicích. Byt je situován ve třetím nadzemním podlaží sedmipodlažního zatepleného bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí (fasáda, okna, střecha, rozvody, balkony, výtah). Byt má nové podlahy, rozvody vody a elektřiny, zděné bytové jádro, sanitární techniku, podhledy a interiérové dveře. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru a veškeré nadstandartní spotřebiče. V předsíni jsou vestavěné skříně. Poblíž je zastávka tramvaje, škola, školka, gymnázium, cyklostezka, nemocnice, lékárna, dětské hřiště a prodejna LIDL a Albert. Byt je v osobním vlastnictví a je ihned k nastěhování. NÁKLADY: Jen 2741,-Kč měsíčně (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa…) Plyn není zaveden. STAV A VYBAVENÍ: - Designový sprchový kout černý 140 x80 z kvalitního tvrzeného skla s ochrannou vrstvou pro snadnou údržbu - Nábytkové umývadlo včetně skříňky pod umývadlem a osvětleným zrcadlem - Velkoformátová dlažba a obklady umělý mramor Imola, Španělsko - Samostatné závěsné WC-Geberit s ventilátorem do komína. Designová kuchyňská linka na míru se zabudovaným dvojitým LED osvětlením, spotřebiče v záruce: – vestavná elektrická trouba Electrolux 600 FLEX s mikrovlnkou a grilem – sklokeramická varná deska MORA, zapuštěná digestoř s přímým odtahem par do komína a uhlíkovým filtrem – integrovaná plně vestavná myčka 60 cm, zn. Electrolux – úsporná pračka Pračka Gorenje Essential – Granitový dřez hnědý s pákovou baterií. V kuchyni a chodbě je položena dlažba, v pokojích je zátěžová laminátová plovoucí dubová podlaha, tl.8 mm. Kompletní nová elektroinstalace – osvětlení i zásuvky-včetně nového rozvaděče, navýšeného příkonu, domácí telefon, rozvody, TV a internetu.