Prodej Dům 12 435 000 Kč
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji vymazlený rodinný domek z roku 2017 na krásném místě v obci Svojetice. Tento dům se nachází na začátku obce, s naprostým soukromí díky pevnému plotu a posuvným vratům na dálkové ovládání s kamerou. U hlavního vchodu je skleněná zástěna proti větru i dešti.
Dům má dispozici 3+kk, 70m2. Obytná část má 2 neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyň má všechny vestavné spotřebiče (myčka, trouba, sklokeramická deska, samočistící digestoř). Je zde prostor na větší, volně stojící lednici.
V domě naleznete koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Další samostatné WC je přístupné z chodby, ze které je i technická komora s bojlerem na teplou vodu.
V celém domě jsou vinyl + plovoucí podlahy, plastová okna jsou 5vrstvá, na všech jsou sítě proti mouchám a komárům + žaluzie, včetně dveří na terasu. Je zde podlahové vytápění s nejnižší sazbou, voda je ohřívána z bojleru. Další možnost vytápění je skrze krbová kamna na dřevo. Samozřejmostí je obecní vodovod a tlaková kanalizace a 68m vrtaná studna na zalévání. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (5 x 5m2), která zejména v parných letních měsících či při větrných večerech nabídne skvělé zázemí k posezení.
Na zahradě je mnoho klidných zákoutí, jejichž využití můžete volit podle sluníčka a vaší nálady. Na druhou stranu je tu i dostatek prostoru na dětské hry či bezpečný pohyb dětí či čtyřnohých mazlíčků. K domu náleží zahradní domek (6 x 5m2), bazén 5,20 x 3,70cm s veškerým příslušenstvím. Na zahradě rostou mladé ovocné stromky, maliny, jahody, spousta květin, jezírko.
Půdní prostor nyní slouží jako úložný prostor, ale je zde příprava na vybudování obytného podkroví( 20m2 podlaha , připravena elektřina+ vyklápěcí okno). Rázem tedy můžete dům rozšířit o další obytný prostor na 4+kk.
Před domem je 100m2 velká zámková dlažba pro parkování až 3 aut + zastřešené dřevěné stání pro 2 auta.
Alarm, internet.
Ve Svojeticích naleznete obchod, restauraci, pivnici, mateřskou školku, sportoviště, obecní úřad, zahradnictví, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty a bowling a nové dětské hřiště. Dále se zde nacházejí 2 stáje pro milovníky koní, kde je možné se věnovat jezdectví.
V dojezdové vzdálenosti 6 km se nachází město Říčany, které bylo oceněno jako nejlepší město pro život v roce 2018. Zde se taktéž nachází kompletní občanská vybavenost. Do Prahy se dostanete za cca 30 minut autem, případně MHD, BUS ´PID na metro Háje.
Samozřejmostí je profesionální kompletní realitní a právní servis v jednom. Nemovitost lze financovat z hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme.
Nemovitost je tzv. právně čistá. Na katastru u nemovitosti probíhá výmaz již zástavního práva – hypotéka doplacena.
Průkaz energetické náročnosti byl zadán ke zpracování, do té doby uvádíme ze zákona písmeno G.
Nemovitost je možné vyměnit za byt 2+kk nebo 2+1/ terasa v OV Praha 10 (Horní Měcholupy a okolí) + doplatek.
