Prodej Dům 5 300 000 Kč
Vývozní, Ostrava - Hrušov

Nabízíme vám ke koupi rodinný domek 4+kk (s možností vytvoření 5+kk) ve Slezské Ostravě. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci: zateplení, dlažby a obklady, podlahové krytiny, futra, dveře, kuchyňská linka, kompletní nová plechová střecha s novými svody, nové střešní okno, izolace střechy fólií a 30 cm vaty, kompletní odkopání domu a zaizolovaní mopovou folii a drenáží, izolovaní sklepních prostor, nová elektroinstalace, nové anhydritové podlahy s nivelací, podlahové vodní topení s devíti-modulovým rozvaděčem, nový rozvod vody, veškeré podhledy i zdi v sádrokartonu, nové schodiště do podkroví, koupelna a sklepy v nejkvalitnějším šedém izolačním sádrokartonu, podkroví předěláno do sádrokartonu a vestavěné skříně, nové podlahy. K dispozici je 150 m2 užitné plochy a 25 m2 sklepních prostor, pozemek má celkovou výměru 641 m2 (včetně zastavěné plochy). Obývací pokoj má 36 m2, jídelna s kuchyní 33 m2, ložnice 30 m2, dětský pokoj 14 m2, praktická šatna 6 m2, koupelna 4 m2, wc samostatně. Místnosti jsou propojeny chodbou 25 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a dostupné lokalitě cca 5 minut autem od centra Ostravy. Je vytápěn novým elektrokotlem (20-ti hodinový nízký tarif), příprava na krbovou vložku s výměníkem. Do domu je přiveden také plyn. Zahrada je členěna na dvě sekce - za domem a před domem a můžete využít dvě terasy. V části před domem najdeme vzrostlé jehličnany, které spolu s vyšším oplocením zajišťují dostatek soukromí, udírnu, markízu na elektro pohon, nově vydlážděné chodníky a v rohu přípravu na instalaci vířivky. Na terasu za domem se vstupuje z jídelny a přímo vybízí k relaxaci naprosto mimo dosah zvědavých očí. Venkovní i vnitřní prostory bohatě osazeny led osvětlením pro noční přisvícení. Objekt je vybaven domofonem, vstupem na otisk prstu a zabezpečovacím a kamerovým systémem (venku i uvnitř). Před domem jsou zhotovena 4 parkovací místa. Dvě místa pro auta jsou pak v levé části pozemku a lze je snadno změnit na prostornou garáž pouhým zastřešením. Naproti v rohu je brána s dalším parkovacím místem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Na prohlídku se těší Mgr. Filip Rohan