Prodej Dům 6 990 000 Kč
Vícegenerační dům Předmětem prodeje je řadový městský dům v historickém centru České Kamenice, který disponuje dvěma bytovými jednotkami a komerčním prostorem. Forma prodeje - Elektronická aukce dne 6.10.2022• Přízemí - nájemní prostor vč. kuchyňky a WC se sprchovým koutem, to vše o celkové rozloze 49,5m2. Tato jednotka je čerstvě po kompletní rekonstrukci a využívat jí lze i jako samostatnou bytovou jednotku 1+1. Jednotka je aktuálně pronajata a je komerčně využívána. Dále se v přízemí nachází společná chodba, dvougaráž 39m2 a 2x dílna/sklad, dům je částečně podsklepen. • 1. patro - bytová jednotka 4+1, 86,7m2. Byt je užívaný, udržovaný, ale je spíše vhodný k rekonstrukci. K bytu náleží balkon a velká terasa nad garáží. • 2. patro - bytová jednotka 4+1, 78m2. Byt je užívaný, po rekonstrukci v roce 2010. K jednotce patří balkon. • Podkroví – využívané jako prostor pro skladování, je zde ale prostor pro vybudování bytové jednotky 2+1. Dům je z 18. století, v přízemí se nachází gotická křížová klenba, je památkově schráněn a stojí v památkové zóně. Všechny opravy a rekonstrukce byly prováděny velmi pečlivě a s ohledem na fakt, že dům je nemovitá kulturní památka. Před šesti lety proběhla kompletní rekonstrukce rozvodů, fasáda z roku 2010, v loňském roce byl proveden nový nátěr. Izolace terasy nad garáží vyměněna před dvěma lety. Dřevěná okna i dveře rovněž po výměně. Dům je ve velmi dobrém stavu, udržovaný a bez investic. Výnos domu možno zvýšit rozdělením jednotek v 2. a 3. NP na malometrážní a vestavbou půdního bytu. Historicky se na půdě nacházel byt služebné, ale není ve stavu k užívání. Plocha pozemku: 267m2 Celková zastavená plocha: 203m2 Plocha všech jednotek celkem: 213m2 Za domem, před garáží je prostor pro parkování dvou vozidel. Pro více informací kontaktujte prodejce
