Prodej Byt 2+kk 7 954 000 Kč
U Pergamenky, Praha 7 - Holešovice

Společnost «Protsenko & Co.» v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 2+kk o velikosti 51m², s lodžií o ploše 4,3m² v novém bytovém komplexu Pergamenka, s moderní architekturou avšak s úctou k industriální historií místa na Praze 7 v Holešovicích.   Bytový dům se nachází na levém břehu řeky Vltavy, pouhých 350m od stanice metra a tramvajové zastávky Nádraží Holešovice a 50m od zastávky autobusu Argentinská. Je jedno, jaký jste a jaký uznáváte životní styl, protože každý z Vás si na tomto místě najde své útočiště. Okolí projektu nabízí široké možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití a to jak v přírodě (park Stromovka, cyklostezka podél Vltavy), tak v uzavřených sportovních centrech a tělocvičnách. Nadšené gurmány uspokojí nespočet vybraných kaváren, vináren a stylových restaurací, maminky se svými dětmi nadchnou dětská hřiště v blízkém okolí a nadšence pro literatura, umění, divadlo, náboženství, případně i vzdělávání jistě osloví nedaleká muzea, divadla, kluby a Pražské Výstaviště. Budova v níž se byt nachází je v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení obálky budovy a kvalitní vícekomorová okna s trojskly s překvapivě atraktivním výhledem na část Holešovic a Troju.   Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je orientovaný na SZ a JZ, tedy je krásně světlý a dispozičně velmi prakticky řešený. Ze vstupní haly (8,7m²) se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,9m²) a do ložnice s oddělenou šatnou (12m²) a koupelny s WC ve které jsou designové standardy (5,3m²). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,3m²). Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochybně výborná jak z hlediska investiční příležitosti tak i pro osobní bydlení. Je možné přikoupit parking a sklep. Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochyby výborná i z hlediska investiční příležitosti. Aktuálně bychom dokázaly, aby byt generoval nadstandardní ROI ve výše 4,5%.). V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis -jazykovou vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky) -právnický servis od AK Hafner & Partneři -servis daňové amortizace -kupony na slevu v top obchodech s nábytkem -stěhování -technika pro drobné úpravy -analýzu trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.