Prodej Dům 6 950 000 Kč
RD 4+kk po kompletní rekonstrukci - Morkůvky Prodej přízemního rodinného domu 4+kk po kompletní rekonstrukci v obci Morkůvky. Dům prošel velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice. Původní zdivo bylo buďto odizolováno nebo proběhla nová vyzdívka, pod podlahou vlhkostní i tepelná izolace, nová vazba, krytina, stropy. Dále byly provedeny veškeré instalace a rozvody, povrchy, podhledy, okna, dveře, sanita. Dá se říct – téměř novostavba. Dům je přízemní polořadový – krajní, půdní prostor k bydlení nevyužit. V tuto chvíli probíhá renovace dvorního traktu. Dojde k položení nové dlažby, osevu nového trávníku, opravy opěrných zdí, nové oplocení a vystavění nového přístřešku – pergoly pro venkovní posezení. K dispozici jsou také dva menší klenbové vinné sklepy. Celková obytná plocha domu je 88 m2, pozemek 329 m2. Po dokončení rekonstrukce dvoru bude dům připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice: - Předsíň 6,57 m2. - Pokoj 12,22 m2. - Obývací pokoj + kk 37,32 m2. - Pokoj (pracovna) 9,58 m2. - Ložnice 13,86 m2. - Koupelna s WC 8,52 m2. Rozsah rekonstrukce: - Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená. - Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody. - Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, zčásti podlahové vytápění – v koupelně. - Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu. - Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní. - V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů. - Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba. - Nová koupelna s WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku. - V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku. Více o obci Morkůvky: Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna. Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK. K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km. Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol. Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací. Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny. Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace. Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
