Prodej Dům 4 700 000 Kč
Skvělá investiční příležitost! V úplném centru Hanušovic nabízím k prodeji velmi prostorný dům s komerčním využitím, bytem a možností vytvoření další bytové jednotky. K domu náleží příjemně situovaná zahrada s garáží a kůlnou. Celková výměra pozemku je 948 m2 z čehož je zastavěná plocha domu 170 m2.
Celková užitná plocha domu včetně suterénu a půdy je cca 470 m2.
V přízemí (1NP) se nachází komerční prostory o rozloze 141 m2 s vlastním vchodem a příjezdovou rampou. Vytápění je zajištěné teplovodním topením s plynovým kotlem. Připojení je na obecní vodovod, kanalizaci i zemní plyn. Přívod elektrické energie 400V/240V a zemního plynu je samostatně měřený.
Samostatný vchod z druhé strany domu vede k obytným částem. V prvním patře (2NP) se nachází velmi pěkný byt 3+1 o výměře 90 m2 s prostornou zastřešenou terasou o velikosti 33 m2, která nabízí pohled do okolních lesů. Vytápění bytu je zajištěné kotlem na dřevo umístěným v suterénu domu s rozvodem do teplovodního topení.
Ve druhém patře (3.NP) se nachází obytný pokoj o velikosti 14 m2 a částečně zrekonstruovaný prostor o výměře 72 m2, který lze rozšířit jako další bytovou jednotku. V rámci tohoto prostoru je samostatné schodiště, které vede do třetího patra (4.NP) a nabízí dalších cca 65 m2 podkroví.
Celá budova je částečně podsklepená s kamenitými základy. Jsou zde plastová okna. Střecha je eternitová. PENB není zpracováno, proto se uvádí tepelné ztráty ve třídě "G".
Hanušovice jsou městečko ležící v podhůří Jeseníků s dobrou infrastrukturou a velkým množstvím turistických možností. V okolí se nachází několik skiareálů. Jedním z nich je například známá Dolní Morava se stezkou v oblacích a nejdelším visutým mostem. Turisty oblíbený je i Hanušovický pivovar, sídlící přímo ve městě.
