Prodej Dům 5 780 000 Kč
Nabídka prodeje RD se 2 bytovými jednotkami ve městě Svitavy.
Nabízená nemovitost se nachází v klidné části města v zástavbě převážně rodinných vil a domů, ve vyhledávané lokalitě městské části Předměstí.
Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou, koncovou řadovou rohovou stavbu s břízolitovou fasádou a sedlovou střechou s původní střešní eternitovou krytinou s garáží a předzahrádkou se zelení. Krov je dřevěný a velký půdní prostor v podkroví nabízí možnosti dalšího využití nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru. Objekt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, vnitřní omítky, podlahy, plastová okna, rozvody elektřiny již v mědi a v letošním roce byla realizována zcela nová koupelna v 1.NP. Některé části domu jako garáž vyžadují opravu případně rekonstrukci.
Dispozice obytné části je řešena v přízemí bytovou jednotkou s dispozicí 4+KK a bytovou jednotkou 3+KK umístěnou v patře.
Za vstupní branku se nachází předzahrádka a dva samostatné vstupy do rodinného domu. V levé části je vstup do samostatného průchozího pokoje umístěného hned vedle garáže. Vpravo se poté nachází hlavní vstup do rodinného domu, za kterým se nachází větší chodba, ze které se dále prochází do chodby rodinného domu, nachází se zde také vstup do sklepa a průchod směrem do garáže.
Chodba má půdorys ve tvaru písmena „L“ a nachází se zde dřevěné schodiště vedoucí do patra a také průchod k pokojům v přízemí.
V patře se poté u schodiště nachází průchod k bytové jednotce a také vstup do velkého půdního prostoru v podkroví.
Vytápění je v tomto objektu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem a ohřev vody pomocí elektrického bojleru, vše umístěno v suterénu v kotelně.
Objekt je napojen na veškeré IS (inženýrské sítě) – elektřina 230 V/400 V, zemní plyn, městský vodovod i městská kanalizace.
Tato nemovitost je vhodná především ke dvougeneračnímu bydlení případně k jinému využití dvou bytových jednotek.
Celková plocha pozemku je 227,0 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 182,0 m2 a předzahrádka, vedená jako ostatní plocha o výměře 45,0 m2.
Celková užitná plocha objektu je cca 266,0 m2. Celková obytná plocha objektu je 156,0 m2, a to dohromady ve dvou obytných jednotkách (4+KK v přízemí a 3+KK v patře), terasa o výměře cca 26,0m2, k dispozici je dále sklep o výměře cca 30,0 m2 a garáž o výměře cca 25,0 m2.
