Prodej Pozemek 12 460 000 Kč
Naše společnost vám nabízí ke koupi exkluzivní pozemek o výměře 3.560 m2 (3500 Kč/m2), vhodné pro bydlení, služby a drobné výrobě integrované převážně s bydlením v rodinných domech, popř. v zástavbě nízkopodlažních domů městského charakteru.
Plochy tohoto funkčního využití jsou charakteristické extenzivní nízkopodlažní zástavbou. Funkční plocha je vymezena pro nízkopodlažní zástavbu o výškové hladině max. do 3 nadzemních podlaží a podkroví. V opodstatněných případech, zvláště pak v těch částech města, kde lze stávající nízkopodlažní zástavbu (do 3. NP) postupně nahrazovat novou městskou zástavbou a bude se jednat o zástavbu, která bude urbanistickým přínosem pro území, lze tuto výšku u bytových domů překročit, avšak na max. do 8 nadzemních podlažích a podkroví. Taková stavba se však musí posoudit jako stavba „podmínečně přípustná“.
Rozdělitelnost pozemku je možná ale musí být schválena stavebním úřadem, jelikož v tuto chvíli nevíme minimální výměru pozemku, bude se posuzovat individuálně. Sítě na hranici pozemku.
Regulativa územního plánu včetně zpevněných ploch jsou stanoveny (zastavitelnost je 30%):
• rodinný dům 250 m2
• bytový dům 350 m2
• služby 500 m2
Podmíněně přípustné využití:
• bytové domy do max. 8 nadzemních podlaží a podkroví,
• rodinné domy o zastavěné ploše přesahující stanovenou max. zastavěnou plochu, určenou
prostorovou regulací,
• administrativní budovy, penziony
• hromadné podzemní a nadzemní garáže,
Podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití:
• zemědělská výroba, která svým charakterem a kapacitou nesnižuje kvalitu prostředí v této ploše,
• sakrální stavby a stavby určené k náboženským účelům,
• stavby a zařízení pro reklamu, informaci a propagaci.
Pozemek se nachází v lokalitě Ostrava-Muglinov, na ulici V Korunce/Měsíční. Příjezd k pozemku je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci v případě rozdělení na více pozemků je možný příjezd z ulice Měsíční po cestě s věcným břemen chůze a jízdy, tudíž financování hypotékou je možné. Rovinatý pozemek je umístěn v klidné části obce mimo rušnou komunikaci 6 minut od centra Ostravy a 4 minuty od Ostravské ZOO.
Pro více informací včetně financování je k dispozici Honza z Kaktusu. Budeme se na vás těšit.
V případě více zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.
