Prodej Dům 5 600 000 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji starší obytný dům se zastavěnou plochou i s nádvořím 339 m², včetně možnosti využití podkroví, které je nyní využíváno jako letní byt. V malebném prostředí obce Račice nad řekou Berounkou je dům umístěn na svažitém pozemku uprostřed obce. Příjezdová cesta k domu je užší, asfaltová. Pozemek, který má rozsáhlou zahradu je oplocený a garáž na severní hraně pozemku je přístupná ze státní silnice. Celková výměra nemovitosti je 1.328 m2 Jedná se dům s číslem popisným, který je obydlený, ale po prodeji bude ihned k dispozici včetně mobiliáře a vybavení. Je vhodný k trvalému bydlení nebo jako objekt k rekreaci. V domě je v přízemí byt 2+1 s plochou cca 55 m2 (obývací pokoj, ložnice, kuchyně a zrekonstruované sociální zařízení i předsíň. V patře (obytná plocha cca 40 m2) jsou k dispozici tři pokoje, lodžie a menší část půdy, která není stavebně upravena. Dům je z velké části podsklepený (2 x dílna, prostor pro dřevo, bojler, kotel). Vytápění je zajištěno kotlem na uhlí/dřevo nebo elektrickým kotlem s výhodným tarifem. Venkovní stavby kůlen jsou dřevěné a je zde velký prostor jak úložný, tak přípravný pro zpracování dřeva. Nemovitost je zajímavá pro kutily nebo truhláře. Okna v přízemí jsou plastová, v patře dřevěná. Podlahy dřevěné, kryté koberci, v předsíni beton, v koupelně dlažba. Před domem je v létě využívána terasa s krbem, na pozemku je 1 – 2 parkovací místa, další je v garáži.
Na pozemek je rozvedena voda, na zahradě je několik ovocných stromů, jehličnany i konifery. Elektřina (i silnoproud) je zavedena do domu, přístavků i garáže, přívod vody zajišťuje obecní vodovod. Kanalizace je plánována v příštím roce, smlouvy jsou již projednány, zatím je využívána jímka. PENB není, jedná se sk. G.
Račice nad Berounkou se nachází 22 km od Berouna. Do obce je velmi dobré vlakové spojení. Dům svou polohou nabízí klid, soukromí a krásné okolí plné lesů a romantických zákoutí Berounky a nachází se v CHKO. Nemovitost je prodávána tak, jak stojí a leží, včetně zařízení i nevyklizené půdy a kolny. Rekonstrukce a přestavba je záležitostí kupce. Nemovitost lze financovat hypotékou, se zajištěním Vám rádi pomůžeme. Prohlídka po dohodě s makléřkou.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96239.
