Prodej Dům 9 900 000 Kč
Šemberova, Olomouc

Prodej RD 4+1 s investičním potenciálem, u historického centra Olomouce, v ul. Šemberova, cca 50 m od Dolního náměstí. Jedná se o dům v řadové historické zástavbě, který má dvě nadzemní podlaží, podkroví a je částečně podsklepený. Ve vnitrobloku má zahrádku. Zastavěná plocha domu je podle Katastru nemovitostí 74 m2, v minulosti ve vnitrobloku stál ještě jiný domek, místo kterého je dnes zahrádka s posezením. Protože je celý pozemek vedený jako stavební, lze ho využít např. k dostavbě domu. V 1. NP/přízemí domu se nachází: • chodba, pokoj, kuchyně, samostatná toaleta, vstup do sklepa a vstup na zahradu, která je částečně zatravněná a částečně vydlážděná zámkovou dlažbou, dále dřevěné schodiště do 2. NP/1. patra Ve 2. NP/1.patře nalezneme: • chodbu, obývací pokoj, ložnici se šatnou, koupelnu s vanou a toaletou a dřevěné schodiště do 3. NP/2. patra Ve 3. NP/2.patře se nachází: • chodba, částečně zkosený pokoj (mansarda) a pochozí půdní prostor, který zatím není zobytněný Střecha je zachovalá sedlová, plechová, okna dřevěná, topení a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný kotel z r. 2013. Podlahy v domě – beton, plovoucí a dlažba. Atmosféru historického objektu dokládá i stlačená valená klenba v domovní chodbě a levý průčelní pokoj s křížovou klenbou. Ostatní prostory jsou plochostropé. Dům byl za svoji existenci několikrát přestavován a v současné podobě si zaslouží další rekonstrukci dle představ nového majitele. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace a plyn). Výborná občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl majitelem předložen, v souladu s právní úpravou uvádíme tedy energetickou třídu G. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním této nemovitosti. Těším se na Vás při prohlídce, ráda Vás osobně provedu.